Nous vous proposons en EXCLUSIVITE sur Soliers cet appartement en duplex.
Dans la commune de Soliers (14970), appréciée pour son calme et sa proximité avec Caen, découvrez cet appartement récent livré en février 2026 dans un secteur en plein développement, entre la ville et la nature.
Un bien rare avec des atouts solides.
Intérieur : Neuf et lumière
Un extérieur exposé plein ouest
Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition des espaces avec notamment un ensemble séjour-cuisine (26,51m2) avec grandes baies vitrées donnant sur un extérieur privatif. Une salle d'eau avec wc s'y trouve également.
Etage 1 : espace nuit
2 chambres (11,60 et 10,07). Avec salle de bains et wc.
Cet appartement en duplex est situé dans une résidence construite récemment, livrée en 2026, et propose tous les avantages liés au neuf : RE2020, garantie dommages-ouvrages...
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
550 €
et
790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
188 784 €
(3 146 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 184 392 €
Dont 2,38% à la charge de l'acquéreur (soit 4 392 €)
l’annonce était très bien, tout s’est bien passé et hyper réactif.
l’équipe a été réactive !
merci
locataire
J’ai été très satisfaite de mon expérience avec cette agence pour ma recherche immobilière. C’était ma première visite et j’ai été très bien accueillie. On m’a bien expliqué les choses et les photos présentées étaient fidèles au logement, ce qui a rendu ma décision plus facile.
Locataire
Très bien accompagné
Vente Exclusivité Ouistreham
Je recommande Nicolas Le Duc. La vente de ma maison de Ouistreham s'est très bien passé. j'étais retissant au mandat exclusif mais je ne regrette pas mon choix. Nicolas a su mettre en valeur mon bien grâce aux différents services comme la visite virtuelle, les vidéos et photos. En deux visites j'ai eu une offre au prix
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous, surtout pour dire d'aussi belles choses au sujet de notre agence et de l'un de nos collaborateurs :)
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 188 784 €
Estimation
959 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Soliers
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Nuances immobilières vous propose un superbe appartement de 3Pièces ouvert sur son jardin exposé au Sud.
TRAVAUX EN COURS...
L'appartement se situe au sein d'une petite résidence de 2 étages seulement, sans ascenseur, desservie par une coursive.
Depuis l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie principale de 25m2 avec cuisine séparée et ouverte (avec fenetre), le tout donnant sur l'extérieur, puis deux chambres et enfin une pièce d'eau avec toillettes proche de l'entrée.
Particularité appréciable : Vendu avec un cellier et une place de parking privative.
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A SAISIR Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, appartement T3 de 56m2 avec terrasse de 14m2 exposée Sud dans petite résidence sans ascenseur avec faibles charges,
Situé au 1er étage, il comprend une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse SUD, 2 chambre, salle d'eau avec wc (pièce avec fenêtre)
Chauffage individuel au gaz Normes thermiques RE2020
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