199 000 € (3 554 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Soliers

3 pcs
2 ch
56㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Soliers

Ce T3 récent bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen.

Situé à 10 minutes de Caen, ce T3 profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures de l'agglomération.

La commune est connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès rapide au périphérique de Caen et aux communes voisines, ce qui permet des déplacements fluides et pratiques.

Avec son esprit village, son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, Soliers séduit autant les familles que les actifs en quête de calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Ce T3 s'inscrit pleinement dans cet environnement privilégié, idéal pour vivre au quotidien ou pour réaliser un investissement serein aux portes de Caen.

Le logement :

Cet appartement T3 de 56m2 a été conçu pour le confort :

Vous disposez d'un séjour/cuisine spacieux de 30m2

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud de 14,00m2 véritable atout pour un salon d'extérieur

Deux chambres dont une donnant accès à la terrasse

Une salle de douche avec wc

Les + du logement :

Stationnement : une place de parking sécurisée est inclus

Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie)

Pas de travaux à prévoir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1881042_-_11 - 12/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes de Caen : Soliers allie calme et proximité des commerces, services et axes routiers.
  • Séjour-cuisine de 30 m² : Un espace généreux pour aménager un coin salon et un espace repas.
  • Terrasse exposée sud de 14 m² : Accessible depuis le séjour et l’une des chambres, elle invite à profiter de l’extérieur.
  • Deux chambres et parking sécurisé : Une place de stationnement est incluse avec l’appartement.
  • Appartement récent, DPE A : Conforme à la norme RE2020, il ne nécessite pas de travaux.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (3 554 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse

Appartement 3 pièces Soliers

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49 RUE JEANNE D'ARC

76000 Rouen

SIREN: 531549871

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