Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Vue mer et étang de Thau – Sète À Sète, au sein de la résidence Les Marches du Soleil, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d’une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et l’étang de Thau. Situé au 6ᵉ étage, cet appartement de 55,45 m² loi Carrez se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m, offrant un accès direct à la terrasse de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.85€ par mois (soit 2086.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : APPARTEMENT A VENDRE A SÈTE– FACE A LA MER- Appartement T3 avec loggia + parking sécurisé Idéalement situé face au quartier recherché de Villeroy, à seulement 30 secondes des plages, sur la charmante ville de Sète, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988, cet appartement de 33 m² parfaitement optimisé, situé au 1er étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose ainsi : -Accès à la résidence par portail sécurisé (piéton et véhicule) -Place de parking privative au pied de l’immeuble -Entrée avec rangements de 5 m² -Une chambre coin nuit lumineuse exposée sud-est de 8 m² -Un second espace cabine avec fenêtre de 5 m² -Cuisine ouverte sur un agréable séjour de 13 m² -Salon avec baie vitrée apportant une belle clarté -Loggia fermée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année de 7,72 -Salle d’eau avec WC de 3 m² Les + du bien : Résidence sécurisée : digicode-interphone-Ascenseur-Fibre optique-Proximité immédiate des plages-commerces de proximités et transports en commun au pied de la résidence. Situation locative : Appartement actuellement loué Fin de bail : début 2027 Départ éventuel anticipé de la locataire : à confirmer Idéal pour : Pied-à-terre en bord de mer Résidence secondaire Investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf s'inspire de l'architecture d'une villa pour créer un design élégant qui s'intègre parfaitement dans la nature méditerranéenne environnante. Les tons chauds et les nombreuses ouvertures apportent une ambiance apaisante et sereine dès la façade. La résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, disponibles pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.<br>À l'intérieur, chaque appartement est spacieux et lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui attirent les rayons du soleil pour une lumière et une chaleur diffuse. Les isolations phoniques et thermiques modernes garantissent également un confort optimal et une intimité renforcée, idéal pour les plus introvertis ou les résidents en quête de paix.<br>Les appartements disposent également de terrasses privatives offrant une vue sur la nature locale, ce de manière à pleinement profiter de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf, prestigieusement ancré sur l’île de Sète, propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts.<br>L'architecture, à la fois simple et élégante, met en valeur une offre résidentielle conçue pour séduire. Chaque appartement maximise l'espace et la lumière naturelle grâce à des plans ouverts, des murs clairs et de grandes baies vitrées, créant ainsi un véritable havre de lumière.<br>Les systèmes d'isolation renforcent le calme et le confort des intérieurs, assurant une tranquillité absolue à travers les saisons, des chaleurs estivales aux froids hivernaux. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur privatif sous forme de loggias ou de terrasses, où les vues s'améliorent à mesure que l'on monte en étage, offrant des panoramas sur la marina. Un spectacle captivant de jour comme de nuit.<br>Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot végétalisé qui apporte une touche de verdure et un parking privatif destiné à augmenter le confort des résidents.<br>Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

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