Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché de SENE, à proximité immédiate en moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.
Vous profitez d’un accès rapide du centre ville de VANNES vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
PRIX AVEC PARKING: 380 000(1 parking ET 1 GARAGE en sus obligatoire)
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L’APPARTEMENT :
• T4 de 88 m² situé au RDC
• Terrasse de plus de 9 m²
• Exposition OUEST afin de profiter du soleil dès le début d'après midi .
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 36 m2
• 3 belles chambres confortables et biens agencées dont une suite parentale avec une salle d' eau privative exposé OUEST pour une meilleure luminosité
• Salle de bain moderne et WC séparé
• 1 Parkings extérieurs et 1 garage en sous sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique pour plus d' économies .
LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces ,école et collègede proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus
LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSCLOF281474977470351 - 03/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
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5
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
372 000 €
(4 180 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
4 PIÈCES de 89m² exposé OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 9m²
Parking(s) : 2 parkings
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
362 600 €
(4 074 €/m²)
Situé 2 All. Marion du Faouët
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 98m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.
Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 9m² après une longue journée.
** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
377 000 €
(4 236 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T4 de 89m² avec extérieur(s)
et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T4 tout confort
Surface : 89m² de pur bonheur
Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !
Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !
Extérieur(s) : Oui
Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !
Description :
Cet appartement 4 pièces de 89m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
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4 pcs
3 ch
89㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
445 000 €
(5 174 €/m²)
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La gare SNCF de Vannes est accessible en 10 minutes en voiture. Les grands axes routiers permettent également de rejoindre facilement Rennes, Nantes, Lorient ou Quimper.
La résidence ÉCHO propose seulement 23 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un bâtiment à taille humaine conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine mêle des enduits clairs, des menuiseries gris anthracite et des garde-corps en bois, offrant un ensemble élégant et pérenne.
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Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits et […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
86㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
377 000 €
(4 284 €/m²)
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4 pcs
88㎡
Terr 60㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
372 000 €
(4 227 €/m²)
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4 pcs
88㎡
Ascenseur
5
Vente appartement 4 pièces
Séné 56
335 500 €
(3 856 €/m²)
À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction.
La pièce de vie est superbe — lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m².
La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le logement est conçu aux normes PMR.
Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien.
Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale. Zéro travaux.
Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes.
Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville.
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