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Vente Appartement 4 pièces à Séné

4 pcs

3 ch

87㎡

335 500 € ^{(3 856 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Séné

4 pcs

3 ch

87㎡

335 500 € ^{(3 856 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Séné

À deux pas de Vannes, côté Séné, ce T4 de 87 m² est l'appartement qu'on imagine tout de suite habiter.

Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : pas un mètre carré de perdu, chaque espace a sa place et sa fonction.

La pièce de vie est superbe — lumineuse, ouverte plein Sud par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 68 m².

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie généreux, avec tout le rangement qu'une famille peut espérer.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le logement est conçu aux normes PMR.

Deux places de parking extérieures en aérien, un local à vélo collectif et un cellier (en rez-de-chaussée) complètent parfaitement ce bien.

Résidence de 2022, toujours sous garantie décennale. Zéro travaux.

Les sentiers côtiers et les pistes cyclables sont facilement accessibles. Les commerces de Vannes et Séné à quelques minutes.

Un appartement pensé pour une famille qui veut tout : l'extérieur, l'espace, la nature, et la ville.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 539284364

RCP GROUPAMA

Réf. 416267-SUBLIMON - 20/07/2026

DPE

59 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

509 €

688 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
335 500 € ^{(3 856 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
87 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Gaz
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
77 lots

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1580 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Très bon accompagnement et grande disponibilité très appréciée !

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Source Opinion System

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Type : Appartement

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Information(s) : Situé 2 All. Marion du Faouët

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

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4 pcs

3 ch

89㎡

Vente appartement 4 pièces

Séné 56

367 500 € ^{(4 129 €/m²)}

Séné

** Superbe 4 PIÈCES de 89m² - EN ÉTAGE - JARDIN - TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé 2 All. Marion du FaouëtSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 89m² au rez-de-jardin et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 71m² ainsi que d'un garage et un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

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4 pcs

3 ch

89㎡

Vente appartement 4 pièces

Séné 56

377 000 € ^{(4 284 €/m²)}

[- NOUVEAUTÉ- ] À Séné, découvrez ÉCHO, une résidence d'appartements neufs idéalement située route du Versa, dans un quartier résidentiel agréable aux portes de Vannes. Cette adresse offre un quotidien pratique grâce à la proximité de la zone commerciale à proximité, des établissements scolaires et des transports en commun. Une ligne de bus accessible à pied permet de rejoindre le centre-ville de Vannes en seulement 15 minutes.

La gare SNCF de Vannes est accessible en 10 minutes en voiture. Les grands axes routiers permettent également de rejoindre facilement Rennes, Nantes, Lorient ou Quimper.

La résidence ÉCHO propose seulement 23 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un bâtiment à taille humaine conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine mêle des enduits clairs, des menuiseries gris anthracite et des garde-corps en bois, offrant un ensemble élégant et pérenne.

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Terr 60㎡

Vente appartement 4 pièces

Séné 56

372 000 € ^{(4 227 €/m²)}

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88㎡

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Vente appartement 4 pièces

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La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de vie convivial donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

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3 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

Séné 56

346 500 € ^{(4 331 €/m²)}

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre Séné et Vannes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence de standing.

D'une surface d'environ 80 m², ce bien séduit par sa belle exposition plein Sud, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, offre un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 50 m² — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé en sous-sol de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate de Vannes.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

80㎡

Vente Appartement 4 pièces à Séné

335 500 € ^{(3 856 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Séné

335 500 € ^{(3 856 €/m²)}

Appartement 4 pièces Séné