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Vente Appartement 3 pièces à Séné

3 pcs
2 ch
59㎡

244 500 € (4 144 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Séné

3 pcs
2 ch
59㎡

244 500 € (4 144 €/m²)

Appartement 3 pièces Séné

Bienvenue chez Abriculteurs OUEST ! Et si on vous aidait à trouver le cocon parfait ? On vous propose ici un appartement où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Vannes, dans le quartier sympa du Poulfanc à Séné.

Imaginez : au 2ᵉ étage, vous arrivez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon super lumineux grâce à la baie vitrée qui donne sur un chouette balcon. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bains toute pratique et des toilettes séparées.

Petit plus non négligeable : un balcon pour boire votre café au soleil, un parking extérieur ET un garage/box pour garer vos véhicules sans prise de tête !

Le quartier ?? Vous faites tout à pied ou à vélo – commerces, écoles et services sont vraiment tout proches. Et si vous aimez flâner, le Port de Vannes est à 3 km seulement.

Les + de cet appart :

• Traversant, super lumineux avec expo plein sud

• Balcon pour profiter de l'extérieur

• En très bon état, pas de travaux à prévoir

• Place de parking et box au sous-sol

Une petite perle à visiter sans tarder !

À noter :

- Taxe foncière : 931 €/an

- Bon état général, pas de travaux à faire

- Fosse septique pour l'assainissement

Consommation énergétique : 206 kWhEP/m²/an (D)

Émissions de CO2 : 43 kg/m²/an (D)

Estimation du coût énergétique : entre 704 € et 952 € (année de référence 2021 – 2023)

Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cédric COFFIN

EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Réf. CCMV1905-59-56860 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 500 € (4 144 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    05/05/2026
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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ABRICULTEURS

( 209 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

Nos avis clients les plus récents

( 209 avis )

VENTE APPARTEMENT T3 RUEIL-MALMAISON

Nous avons été accompagnés par Chloé qui a fait preuve d'un grand professionnalisme accompagné de la pédagogie nécessaire pour rassurer des primo-accédants. 1000 Mercis !
Réponse : Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !

VENTE APPARTEMENT T3 RUEIL-MALMAISON

Une expérience parfaite avec l'agence Agriculteurs pour la vente de notre appartement à Rueil-Malmaison. Un grand merci à Chloé pour son professionnalisme et sa bienveillance tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence !
Réponse : Merci beaucoup pour votre message. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait contribué au succès de votre vente à Rueil-Malmaison. Merci pour votre confiance !

Vente appartement 2 pièces Bois Colombes

une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.
Réponse : Votre retour nous fait très plaisir, merci Gilles. Ravie que la vente de votre bien se soit conclue rapidement grâce au travail et à l’implication de Pascale. Merci pour votre recommandation !

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Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison. Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés. Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.
Réponse : Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 242 €
Par mois
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