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Vente Appartement T1 à Saumur

1 pcs
20㎡
Pkg

88 999 € (4 450 €/m²)

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1 pcs
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Appartement T1 Saumur

À Saumur, au 220 Rue Jean de la Brête, découvrez un studio de 20,3 m² situé au 1er étage : une surface idéalement pensée pour une vie simple et efficace, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Sa belle opportunité, c'est aussi la présence d'un parking inclus, un vrai plus au quotidien dans une ville où stationner peut vite devenir chronophage.

Ici, l'enjeu est clair : optimiser chaque m². À la fois compact et fonctionnel, ce studio se prête parfaitement à un aménagement “tout-en-un” pour les journées rythmées, avec un espace de vie qui favorise une organisation fluide : cuisiner, se détendre et télétravailler sans perdre de place. L'appartement comprend une salle de bain avec WC, pensée pour le confort quotidien. Vous gagnez en praticité dès les premières semaines d'emménagement, sans multiplier les contraintes d'espace.

L'emplacement au 1er étage est également un atout pour un usage serein : ni en rez-de-chaussée, ni en hauteur, vous bénéficiez d'un compromis agréable. Le studio peut ainsi convenir à différents profils : ceux qui recherchent la facilité (logement facile à gérer, à chauffer et à meubler), mais aussi ceux qui envisagent la location. Avec une surface maîtrisée, c'est un format qui attire souvent une demande locative régulière pour un premier logement ou un séjour plus long, notamment lorsqu'il y a un parking inclus.

Côté horizon de projet, vous avez la possibilité d'anticiper sereinement votre installation : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028 (un calendrier suffisamment en amont pour préparer votre projet dans les temps). Le programme Nexity “BELLE PLUME 1” offre ainsi un cadre rassurant pour se projeter dans un logement neuf, à votre image, avec un confort de vie déjà réfléchi pour l'essentiel.

Si vous cherchez un bien à la fois pratique et accessible, à Saumur, avec un parking inclus et une surface de 20,3 m² au 1er étage, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Le bon équilibre entre budget, usage quotidien et facilité de stationnement : autant d'arguments qui donnent envie de visiter pour imaginer votre futur aménagement.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3E1L8015 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    88 999 € (4 450 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
452 €
Par mois
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