Situé Frais de notaire offerts - Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - en bord de Loire, proche du vignoble., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain et une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 60
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2SDNXSAT41112 - 12/11/2026
L’essentiel
82 m² et 3 chambres :
Un agencement familial avec séjour lumineux et cuisine ouverte.
Jardin privatif de 60 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking :
Un avantage pratique au quotidien.
Résidence conforme RE2020 :
Un bâtiment basse consommation, annoncé avec un DPE A/B.
Emplacement pratique à Saumur :
Commerces, écoles et gare à proximité, en bord de Loire.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Trouvez le bon appartement à Saumur
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Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
117 000 €
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À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un appartement T4 idéalement situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire.
Avec une superficie totale d'environ 74 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon séjour, d'une superficie de près de 18 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 8 m², offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas en toute sérénité.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodités.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement dispose en plus d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangements supplémentaires.
Situé dans un quartier calme et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente appartement 4 pièces
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EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine
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4 pcs
3 ch
69㎡
22
Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
279 900 €
(2 799 €/m²)
RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.
Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.
Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.
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La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)
En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.
Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
197 812 €
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Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.
Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :
-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,
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4 pcs
83㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
196 933 €
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4 pcs
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Terr 60㎡
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Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
159 900 €
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Idéalement situé (Quartier Poste), au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.
En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.
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Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
82㎡
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Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
100 000 €
(1 282 €/m²)
TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR
Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m².
Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage.
Il est vendu avec une cave et un garage.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Pour en savoir plus et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
170 300 €
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Situé à quelques minutes du centre-ville de Saumur, entre les ponts, venez découvrir cet appartement de 76.26 m2 composé d'une entrée, cuisine avec arrière-cuisine, séjour, trois chambres, WC indépendant et salle de douches. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une grande cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
DPE : E. Référence : S2584.
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4 pcs
3 ch
76㎡
17
Vente appartement 4 pièces
Saumur 49
150 000 €
(1 596 €/m²)
Résidence avec gardien à Saumur- à cinq minutes à pieds du centre de Saumur.
Dans un quartier calme, à proximité du centre ville de Saumur, résidence très bien entretenue et sécurisée.
L'Appartement est situé au troisième étage, composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 31.30m², avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée,une lingerie, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant un ensemble de 95m² agréable et fonctionnel.
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Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels , chacun paye uniquement sa consommation.
La copropriété est bien entretenue.
Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
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