Vente Appartement 4 pièces à Saumur
4 pcs
2 ch
104㎡
279 000 € (2 683 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Saumur
4 pcs
2 ch
104㎡
279 000 € (2 683 €/m²)
Appartement 4 pièces Saumur
SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement – 4 pièces – 2 chambres – Parking
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ
Description :
En plein cœur de Saumur, dans une rue calme, découvrez un appartement hors du commun situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux véritables suites : une première chambre avec salle de douche, et une seconde avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un dégagement avec espace lingerie et WC complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine accueille un bureau ainsi qu'un coin détente, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.
L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux grands celliers ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.
Points forts :
- Appartement unique avec beaucoup de cachet
- Superbe pièce de vie avec plafond cathédral
- Emplacement hyper centre, tout à pied
- Deux suites parentales complètes
- Mezzanine avec bureau / espace détente (3ᵉ chambre possible)
- Climatisation
- Deux celliers (10 m2 & 7,5 m2) + parking couvert
- DPE C
Commodités :
Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, en plein centre de Saumur.
À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 213194 - 23/04/2026
DPE
C
109
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :104 m²
- Pièces :4
- Chambres :2
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Exposition :OUEST
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 588 €
- Copropriété :29 lots
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Estimation
1 418 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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