Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! <BR>Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.<BR><BR>Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.<BR><BR>Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.<BR><BR>Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :<BR>-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,<BR>- Prêt à Taux Zéro pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! <BR>Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.<BR><BR>Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.<BR><BR>Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.<BR><BR>Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :<BR>-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,<BR>- Prêt à Taux Zéro pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.

Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.

Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.

Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.

Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.

Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.

Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.

Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.

La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)

En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.

Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement – 4 pièces – 2 chambres – Parking

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ

Description :

En plein cœur de Saumur, dans une rue calme, découvrez un appartement hors du commun situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux véritables suites : une première chambre avec salle de douche, et une seconde avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un dégagement avec espace lingerie et WC complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine accueille un bureau ainsi qu'un coin détente, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.

L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux grands celliers ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.

Points forts :

- Appartement unique avec beaucoup de cachet

- Superbe pièce de vie avec plafond cathédral

- Emplacement hyper centre, tout à pied

- Deux suites parentales complètes

- Mezzanine avec bureau / espace détente (3ᵉ chambre possible)

- Climatisation

- Deux celliers (10 m2 & 7,5 m2) + parking couvert

- DPE C

Commodités :

Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, en plein centre de Saumur.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein de caractère.

Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Anger vous propose: Appartement spacieux de 105m² à Saumur - proche commodités

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.

Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil.

Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année.

Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier MJC-Balzac, dans une résidence contemporaine entretenue, à 1km de la place Saint Pierre et des commerces du centre-ville.

Disponible de suite.

En rez de chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, faîtes de ce bel appartement votre futur chez vous !

Accueil par une entrée confortable et lumineuse avec vestiaire. Séjour-salle à manger sur parquet massif baigné de lumière (expo. Sud) avec grande baie vitrée sur balcon confortable couvert par store-banne automatique. Cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque induction, hotte, hotte et emplacement l-vaisselle), arrière cuisine-buanderie et loggia.

Depuis un couloir avec grand placards de rangement, 3 chambres sur parquet massif dont 2 coté cour, salle d'eau récente avec douche. W.c indépendant avec lave mains.

Huisseries en double vitrage récentes, électricité aux normes, chauffage collectif avec répartiteurs individuels, peintures, sols et sanitaires en parfait état, volets roulants électriques.

Accessible depuis la rue par portail automatique, garage individuel privatif. Cave ventilée en sous-sol sur graviers. Grenier de 20m² au dernier étage.

Arrêt de bus et superette à proximité immédiate.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Hors chauffage et eau chaude) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saumur, laissez vous charmer par ce magnifique appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur la Loire. Situé au deuxième étage d'une résidence de caractère il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur Loire, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. DPE : C. Référence : S2484.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.

Alexandra FRESNEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.

En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.

Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).

En sous-sol, cave de stockage privative.

Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !

(Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en supplément)

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>