Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 110m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 55m² après une longue journée.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2.

Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle.

Possibilité d'aménager simplement une seconde chambre en modulant les volumes.

Appartement Bourgeois une chambre possibilité 2, restauré avec goût vous offre:

Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques.

Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet.

Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver.

Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités.

Une cave et un espace de stockage complètent la vente.

Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée.

Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 88m² – 1er ÉTAGE - EMPLACEMENT DE PARKING.

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Thomas Astié et Sandrine Meunier, cet appartement de 88m² situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes,

Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif.

Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Points forts :

- Appartement lumineux

- Parquet en pointe de Hongrie

- Belles hauteurs sous plafond

- Grand séjour de 28m²

- Emplacement de parking privatif

- Petite copropriété bien entretenue

Détails du logement :

- Cuisine séparée, aménagée et équipée

- Grand séjour de 28m²

- 2 chambres

- Salle de bain

- WC indépendant

- Parking privatif

Commodités : Commerces et services à pied

Charges de copropriété :

Environ 350 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble)

Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (visite virtuelle possible), contactez-moi dès aujourd'hui !

Thomas Astié ou Sandrine Meunier – Conseillers immobilier Efficity

Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement situé sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans une résidence paisible et bien entretenue. Appartement T3 se trouvant en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bain.

Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privée.

A proximité des commodités, dans un environnement verdoyant et agréable.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! <BR>Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.<BR><BR>Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.<BR><BR>Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.<BR><BR>Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :<BR>-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,<BR>- Prêt à Taux Zéro pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

SECTEUR SAUMUR - Au 5e étage d'une résidence doté d'un ascenseur, ce T II situé à proximité du centre et des commerces est habitable de suite, ce bien comprend une cuisine ouvrant sur un salon lumineux et une chambre. La terrasse offre une vue dégagée. Un stationnement privé et sécurisé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de saumur dans une rue piétonne commerçante, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 94 m2 m2 se distingue par son caractère et sa luminosité.

Derrière une porte blindée, l'appartement s'ouvre sur une entrée organisée de façon pratique

La pièce de vie, baignée de lumière s'articule autour de deux espaces de vie . Dans le prolongement, une cuisine avec une grande fenêtre sur les toits de la ville.

Une chambre spacieuse de plain pied vient compléter ce niveau.

On accède a l'étage par un escalier de bois, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Deux petites caves complètent ce bien.

Situé en hyper centre de Saumur , l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en préservant une atmosphère intimiste.

A seulement 10 minutes à pied de la gare , ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 710 et 1010 euros

Soumis au statut de la copropriété

Taxe fonciere: 1045 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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