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Vente Appartement 3 pièces à Saumur

3 pcs
2 ch
88㎡

172 200 € (1 957 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saumur

3 pcs
2 ch
88㎡

172 200 € (1 957 €/m²)

Appartement 3 pièces Saumur

49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 88m² – 1er ÉTAGE - EMPLACEMENT DE PARKING.

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Thomas Astié et Sandrine Meunier, cet appartement de 88m² situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes,

Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif.

Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Points forts :

- Appartement lumineux

- Parquet en pointe de Hongrie

- Belles hauteurs sous plafond

- Grand séjour de 28m²

- Emplacement de parking privatif

- Petite copropriété bien entretenue

Détails du logement :

- Cuisine séparée, aménagée et équipée

- Grand séjour de 28m²

- 2 chambres

- Salle de bain

- WC indépendant

- Parking privatif

Commodités : Commerces et services à pied

Charges de copropriété :

Environ 350 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble)

Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif.

À visiter sans tarder !

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Thomas Astié ou Sandrine Meunier – Conseillers immobilier Efficity

Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 203737 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 200 € (1 957 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 200 €
  • Copropriété :
    18 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
875 €
Par mois
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