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Vente Appartement 3 pièces à Sarzeau

3 pcs
2 ch
58㎡

222 600 € (3 838 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sarzeau

3 pcs
2 ch
58㎡

222 600 € (3 838 €/m²)

Appartement 3 pièces Sarzeau

Venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au coeur du bourg de Sarzeau. Avec ses 57,73 m2, il offre une distribution très cohérente comprenant une entrée desservant d'une part un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'autre part 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un petit local commun idéal pour ranger vélo ou poussette. L'emplacement est exceptionnel : au pied de tous les commerces, à moins de 5 minutes d'un arrêt de bus desservant la gare de Vannes, à 2 minutes des écoles (Ecole maternelle publique Marie Le Franc, Ecole primaire publique Marie Le Franc, Ecole primaire privée Sainte-Anne, Collège privé Sainte-Marie, Collège de Rhuys) et crèche, à 25 minutes de la gare, et à seulement 3 km de la mer. Ce bien est parfait pour une vie à l'année, un pied à terre ou pour un investisseur cherchant un appartement. Tous les services à proximité : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, boucheries. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Sarzeau ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XL5730S - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 600 € (3 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    100 €
  • Copropriété :
    3 lots
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Nestenn Sarzeau

( 323 avis )

7 Allée des Ducs de Bretagne

56370 Sarzeau

SIREN: 493211684

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( 323 avis )

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Nous avons fait appel à Morgane, la Directrice de l'agence et nous sommes très satisfait. L'équipe est très professionnelle et compétente également. Notre bien a été vendu très très rapidement. Un grand merci à toute l'équipe.

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Merci pour la disponibilité et le professionnalisme .

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 131 €
Par mois
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