Vente Appartement 3 pièces à Sarzeau

3 pcs
2 ch
57㎡

200 000 € (3 509 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sarzeau

3 pcs
2 ch
57㎡

200 000 € (3 509 €/m²)

Appartement 3 pièces Sarzeau

Sarzeau T3 de 57 m², avec Jardin et terrasse à moins de 150m de la Plage !

Patricia Guillemot vous propose, pour les amoureux de la mer, de la pêche à pied et des vacances en famille, une opportunité unique à Sarzeau ! Situé dans une petite copropriété, découvrez ce rez-de-jardin exposé Sud-Ouest.

Ses points forts :

- Emplacement exceptionnel : La plage à moins de 2 minutes à pied

- Extérieur privatif : Profitez d'une terrasse de prolongée par un jardin clos de plus de 60 m²pour vos retours de plage.

- Côté pratique : 1 garage privatif (idéal pour stocker le matériel nautique) + 1 place de parking extérieure.

L'agencement :

Une entrée desservant un séjour lumineux de 27 m² avec son coin cuisine ouvert sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 948649546

Réf. 416492-SUBLIMON - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (3 509 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    690 €
  • Copropriété :
    13 lots
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1674 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Source Opinion System

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