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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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184 000 €
(3 067 €/m²)
Appartement 3 pièces
43 Rue Maxime Dervieux
RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4%
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts*
Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !
SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
25/07/26
25/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
85 000 €
(5 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zone Est
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :À deux pas du Pôle Universitaire Yonnais, découvrez ce studio fonctionnel offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lit en mezzanine permet d'optimiser intelligemment l'espace de vie.Vous profiterez également d'une petite terrasse, idéale pour installer une table et quelques chaises afin de savourer les beaux jours.Une place de stationnement extérieure complète ce bien.Le studio est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif en meublé.La photo avec des meubles et de la décoration n'st pas pas contractuelle. Générées par l'IA afin de vous proposer un aménagement possible de […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
8
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
97 700 €
(3 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zone Est
BOURG SOUS LA ROCHE
Dans quartier résidentiel calme au coeur du quartier du Bourg sous la Roche, studio rénové au comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Terrasse privative de 12m2 et place de stationnement privative. vendu avec locataire en place
DPE : D
PRIX : 97 700 euros
REF : 9851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
6
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
149 900 €
(3 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zone Est
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.BOURG SOUS LA ROCHE - ECO QUARTIER !Notre agence DURET vous propose à l'achat cet appartement de type 2 comprenant une entrée, avec WC, une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert aménagé et équipée, une chambre et une salle d'eau.Cet appartement dispose d'un garage.Il est vendu actuellement avec un locataire en place pour un loyer de 486€ plus 90€ de charges ( copropriété, eau chaude et chauffage).Vous cherchez un bien pour investir dans une copropriété récente de l'éco-quartier du Bourg sous la Roche ?Contactez moi pour visiter !SGHonoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 52 09 72 75
295 000 €
(630 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Chaize-le-Vicomte
Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant. Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local. L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau, des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m² D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques. L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 32 75 03 59
106 000 €
(1 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chantonnay
A vendre appartement Idéalement situé en centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 60 m2 offrant confort et praticité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 32 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15,07 m2 avec dressing, offrant de beaux volumes et un rangement optimal. Une salle d’eau de 4,53 m2 complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. Un locataire est actuellement en place, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif, 520€ charges comprises. Situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge et équipée d’un ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Sabine Lamiaud Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur Yon. Vous pouvez la joindre par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 72 36 61 97
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02 51 61 49 51
88 500 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Chantonnay
Réf 6727 - CHANTONNAY dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de Type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant :Entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé.Garage et cave.Copropriété composée de 27 lots - Charges annuelles d'environ 1200 €Opportunité à saisir !Prix : 88 500 € dont 6 500 € TTC d'honoraires d'agence inclus, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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7
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02 51 94 54 30
66 300 €
(1 894 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Les Magnils-Reigniers
Situé sur la commune des Magnils-Reigniers, à moins de 5 minutes de Luçon et de Mareuil sur Lay, votre Conseiller météo Immobilier de Luçon vous propose au sein d'un immeuble composé de cinq logements, cet appartement T2 se trouvant au deuxième étage.
Il se compose d'un palier commun, d'une entrée, d'une pièce de vie, 1 chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés, un coin buanderie.
Locataire en place jusqu'en 2027.
Charge mensuelle copro 20 euros
Loyer 350 euros TTC
Un stationnement privatif complète ce bien.
Contactez votre Conseiller Météo Immobilier
Mélissa MEUNIER (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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02 51 21 81 85
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02 51 27 97 96
177 650 €
(2 140 €/m²)
Appartement 4 pièces
Luçon
Sophie GUINET Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein coeur de Luçon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des centres commerciaux, des écoles et du lycée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un wc indépendant complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Avec ses 83,47 m2, cet appartement allie confort, praticien et proximité des commodités. Il conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé.DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUINET Sophie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINET Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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06 63 63 98 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
96 500 €
(2 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luçon
SAFTI isabelle TILLOL, vous présente ce charmant appartement de 39 m², situé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre , alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier). Un couloir dessert une chambre sur parquet, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu'un local chaufferie offrant un espace de rangement et un emplacement pour une machine à laver.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de stockage commun.Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement plein de charme constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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8
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06 20 85 86 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
158 000 €
(1 519 €/m²)
Appartement 5 pièces
Luçon
Situé à Luçon proche des commerces et du centre ville, RARE sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de lycée, des collège, des supers marchés etc...À l'intérieur, cet appartement d'environ 104 m² se compose: D'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.Appartement très bien entretenu propre, il se situe au 3ème étage sans ascenseur, exposé sud-est il est très lumineux.Il possède également une cave, un garage et une place de parking privé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 82 00 54 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
121 900 €
(1 793 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Luçon
A Luçon, dans le centre-ville, découvrez ce beau T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, un débarras et un local technique. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une cave et d'un grand placard privatifs. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 52 08 02 32
121 900 €
(1 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Luçon
A Luçon, dans le centre-ville, découvrez ce beau T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, un débarras et un local technique. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une cave et d'un grand placard privatifs. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 52 08 03 05
165 600 €
(2 629 €/m²)
Appartement 3 pièces
Luçon
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement trois pièces offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée, équipée d'un interphone, construite en 2008.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Copropriété de 75 lots, dont 38 d'habitation / Charges annuelles d'environ 1170euros. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 52 08 02 82
107 000 €
(2 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luçon
SAFTI – Isabelle TILLOL vous présente, à quelques pas du Jardin Dumaine et du Théâtre Millandy, cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade en pierre et son environnement verdoyant qui lui confèrent un charme rare en cœur de ville.L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le Jardin Dumaine et les équipements culturels du centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
175 000 €
(3 070 €/m²)
Appartement 3 pièces
chemin de la motte aux dames
85400
PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié !
Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.
À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complexe sportif...). L'adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
24/07/26
24/07
1
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01 55 60 48 48
79 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement T1
chemin de la motte aux dames
85400
PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié !
Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.
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19m²
24/07/26
24/07
1
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01 55 60 48 48
129 000 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
chemin de la motte aux dames
85400
PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié !
Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.
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37m²
24/07/26
24/07
1
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01 55 60 48 48
70 000 €
(3 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Luçon
Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 19,32M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( plaque).La salle d'eau, fonctionnelle, avec les sanitaires.Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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06 26 98 12 86
75 000 €
(962 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Luçon
Situé en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement.Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable. Un bien idéal pour projet ou investissementCe bien constitue une excellente opportunité pour :un premier achat avec travauxun projet de résidence principale personnaliséeun investissement locatif optimisé Atouts✔ Centre-ville de Luçon ✔ Terrasse privative ✔ Deux chambres ✔ Belle luminosité ✔ Fort potentiel après rénovation Informations complémentairesAppartement à rénover entièrementPetite copropriété de 3 lots principauxPas de syndic professionnelAucune […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 08 14 93
83 200 €
(1 040 €/m²)
Appartement 3 pièces
Luçon
LUCON - Coeur de ville à proximité de la Cathédrale - APPARTEMENT d'environ 80 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine simple, dégagement, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc.
Prix : 83.200€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation avec un minimum de 3.000€ TTC
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80m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 51 31 90 33
112 890 €
(2 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luçon
ICOCC vous présente, en exclusivité, cet appartement entièrement rénové. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et entretenue, il se compose d'une grande pièce de vie exposée plein SUD, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.Profitez de son balcon agréable et fonctionnel pour profiter des beaux jours.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
239 000 €
(2 598 €/m²)
Appartement 5 pièces
Luçon
Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose, dans une résidence sécurisée et bien entretenue située en plein centre-ville, un agréable appartement de type 4 au premier étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 92 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.
Une terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 4 m2 ainsi que d'un garage d'environ 17 m2.
La présente annonce concerne un lot principal et deux lots secondaires.
Copropriété de 11 lots principaux et 42 lots secondaires, sans procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 765 euros.
N'hésitez pas à contacter votre agence Météo Immobilier sans plus attendre pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
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75 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Luçon
Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 24,86 M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( four, plaque).L'entrée dispose d'une niche pratique pour le rangement. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend les sanitaires ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver.Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.Contactez Valérie FRANCHAULT consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
4
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34 900 €
(3 878 €/m²)
Appartement T1
Luçon
Luçon cœur de ville, à proximité immédiate de la cathédrale. Au sein d’une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez ce bien d’investissement actuellement loué, bénéficiant d’un emplacement premium avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services et centre historique. Il s’agit d’un studio à usage d’habitation, présentant des caractéristiques rares pour une petite surface : Surface supérieure à 9 m2 ; Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres ; Volume habitable supérieur à 27 m³ ; Appartement loué en bail meublé ; Bien fonctionnel et exploité conformément à la réglementation. Grâce à sa hauteur sous plafond supérieure à 3 m, ce bien respecte pleinement les critères de décence, avec un volume largement supérieur aux exigences légales, ce qui sécurise son exploitation locative. Investissement locatif en place : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 340 € / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 080 €. Rentabilité brute estimée de 13,6 %, une performance exceptionnelle en hyper centre de Luçon, avec locataire en place et faible ticket d’entrée. Un bien idéal pour : Investisseur à la recherche de forte rentabilité ; Premier investissement locatif ; Placement patrimonial sécurisé ; Stratégie meublé / rendement immédiat Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Bail meublé en cours ; Syndic bénévole ; Hauteur sous plafond > 3 m ; Très forte rentabilité Opportunité rare pour investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
12
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