iad France - Aurélie Gilbert vous propose: Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant.

Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local.

L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau , des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m²

D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques.

L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1855884 - 25/04/2026