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153 439 €
(3 069 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Philippe Pierre vous propose : SAINT-HERBLAIN SOLVARDIERE - APPARTEMENT - T2 50 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Appartement idéalement situé dans le quartier prisé de la Solvardière, proche de tous commerces et services, au second étage, avec ascenseur, d'une résidence datant de 2003 parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 50 m², il se compose d'une pièce de vie principale avec balcon donnant sur cour intérieure (au calme), d'une chambre avec grand placard, d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès sécurisé avec Visiophone. Appartement ne nécessitant aucun travaux, clé en main, il reste également évolutif du fait d'une cloison cuisine / salon aisément supprimable pour agrandir la pièce de vie (voir proposition en photo). Il dispose également d'un garage doublement sécurisé, et d'une pré-installation pour recharge véhicule électrique (solution ZePLug, possibilité de demander le branchement dans le box). Au rez-de chaussée, un local à vélos commun à la copropriété complète ce bien. À proximité immédiate (20m à 50m), vous trouverez des restaurants, un cabinet médical, un pressing. Tout proche également : boulangerie (400m), mairie annexe (200m), salle de sport / salle d'escalade (550m), et à 1.2km la zone Atlantis. Accès immédiat aux transports en commun (150m ligne 1 du tramway). Visites en semaine et le samedi Partage inter-agences accepté La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 59 07 56
108 200 €
(2 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Au rez -de -chaussée, un grand appartement de type T2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine fermée , un séjour sur loggia plein sud, une chambre, une salle d'eau, WC. une cave et une place de parking couvert. Libre de locataire.
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT.
Pas de procédure en cours, 310 lots d'habitations, 1400E de charges annuelles avec le chauffage. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 945 lots (Pas de procédure en cours) - dont 310 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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7
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02 40 36 21 21
229 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces à la vente dans le bourg de Saint-Herblain, en rez-de-jardin. Il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Dans un immeuble moderne de 2013, avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin privatif orienté Ouest.Un dégagement dessert la partie nuit: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.Les + du bien :- Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du bourg- Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoirInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.025 €/an- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 122 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 24 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 720 € et 1.010 € par anPrix de vente: 219.769 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.230 €, soit un prix total de 229.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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Vue 3D
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06 69 18 76 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
227 000 €
(3 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain (44800).Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13m², salle de bain et toilettes séparés.Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun.Les + du bien :- Résidence idéalement située à Saint-Herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied- Immeuble bien entretenu et charges maîtrisées- Étiquette énergétique favorable (C)Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.093 €/an- Charges courantes annuelles : 1.080 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 600 € et 870 € par an (référence 2021)Prix de vente: 217.850 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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Vue 3D
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06 69 18 76 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
216 000 €
(2 483 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain
Idéal pour famille avec enfants ou pour colocation.
A Saint-Herblain – quartier Thébaudière, vend dans résidence fermée et arborée un bel appartement calme et lumineux de 87 m2 proche de toutes commodités (commerces, écoles publiques et privées, transports TRAM ligne 3, Chronobus C8, et Bus ligne 59).
A dix minutes à pied du parc de la Chézine.
Ce bien comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger et 3 belles chambres dont 2 avec points d’eau, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements permettent un gain de place.
L’appartement se situe au 3ème étage/4 (sans ascenseur)
Un local à vélo
Une place de parking dans résidence sécurisée
Une cave
Chauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
25/09/26
25/09
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06 31 04 03 82
141 000 €
(2 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Situé à proximité d'une zone boisée de Saint-Herblain, découvrez cet agréable appartement T3, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres disposant de placards, une salle de bain, un espace cellier et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un parc avec jeux pour enfants, idéal pour les familles. SES ATOUTS : Exposition sud, environnement verdoyant, proximité d'un parc avec jeux pour enfants, accès rapide périphérique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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07 70 07 92 05
134 850 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Saint Herblain, secteur Bellevue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon filant avec une vue dégagée ainsi qu'une cave.
Stationnement libre.
A proximité des transports, écoles, commerces,...
A […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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02 40 46 60 60
173 000 €
(2 060 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Mickael Landais vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - T4 AVEC BALCON - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Saint-Herblain, cet appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné. Avec ses 84 m² habitables répartis en 4 pièces, il offre un espace de vie bien pensé, bien distribué dès l'entrée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et aérée, bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée, bien dimensionnée, fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées, toutes bien agencées. Une loggia et un cellier complètes les espaces de rangement intérieurs. La salle d'eau et le wc séparé finalisent une distribution claire et sans perte d'espace. Le balcon, orienté sud pour profiter de la lumière, apporte une agréable touche d'extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les prestations de qualité de cet appartement ne font que renforcer son attrait. Surface optimisée et confort énergétique. L'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. SES ATOUTS : Exposition idéale - environnement calme - nombreux rangements - proximité des commerces & transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.84€ par mois (soit 1990.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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06 88 20 95 24
159 900 €
(3 900 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, en plein coeur du bourg.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'un garage fermé (box), un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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02 28 27 00 01
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02 40 36 41 05
189 500 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE : Spécial investisseur, appartement avec locataire en place dans une copropriété récente proche val de Chézine situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur sécurisé comprenant une belle pièce de vie sur grande terrasse plein sud, 2 vaste chambres, salle d'eau, WC, entrée, dégagement, tout cela dans un état impeccable.
Place de parking en sous-sol, loyer 776E /mois.
90 lots dont 41 d'habitations, pas de procédure en cours, 1437E/an de charges.
UN BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT.
(6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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02 40 36 21 21
90 000 €
(1 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : Saint Herblain, Rue de Cahors - Idéal investisseur – Appartement loué avec bonne rentabilité. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur : T3 de 61 m², lumineux et sans travaux, vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine séparée et aménagée, d'un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés. Loyer actuel : 665 € + 200 € de charges par mois Rentabilité brute : environ 8 % Proche des commerces et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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06 14 60 18 65
195 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 2014 vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé.
Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
Stationnement privatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
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02 28 27 00 01
141 825 €
(3 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS !
Saint Herblain La Carrière , Rue de la Paix en Algérie.
Dans un bâtiment récent de 2014, en 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Appartement type 2 de 43m2 environ comprenant une entrée, salle d'eau avec WC , salon séjour et une belle chambre. Dans un environnement sécurisé et très vert , accès rapide au périphérique et à la ville de Nantes. Aucun travaux à prévoir.
vide de locataire
Pour votre confort un stationnement et un local vélo.
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(5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
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155 616 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
SAINT HERBLAIN - Rue de la Camargue, venez découvrir cet appartement de type 4 de 80m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia exposée sud ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 12m², d'une salle de bains, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative.
A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
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02 49 88 12 04
199 750 €
(3 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER
Au coeur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, sécurisée et soigneusement entretenue.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et du groupe scolaire Jacqueline Auriol, offrant un quotidien pratique et agréable.
Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux disposant d'un accès direct à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort grâce à un espace sécurisé en sous-sol comprenant une place de parking privative et un box fermé, le tout au sein d'une résidence équipée d'un système de vidéo-surveillance.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et ses prestations.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril BREMONT, conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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02 40 04 00 80
175 000 €
(2 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Appartement récent dans une résidence calme et sécuriséeSamuel. DOUET Agent commercial
65m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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02 21 83 36 42
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33 65 83 92 11 2
80 400 €
(2 513 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain
Saint-Herblain – Investissement locatif en résidence seniors "PARC BAGATELLE" T1 meublé de 32,10 m², situé en rez-de-jardin et prolongé par une agréable terrasse de 4,50 m².
bail commercial en cours (signé le 15/03/2018), ce bien constitue un placement (rentabilité brute 7,16 %)
Loyer mensuel : 523,87 € /mois
Charges mensuelles : 23,16 €
Taxe Foncière : 488 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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02 51 84 92 63
231 000 €
(3 208 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Saint-Herblain Bourg. Au calme. Proche de toutes commodités. Dans une résidence bien entretenue et récente. Joli appartement T3 de 72 m2 au sol en dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le tout donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, exposée Ouest. Un dégagement desservant, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d’eau et un Wc indépendant. Commerces, Ecoles, transport en commun (ligne 50 et 91) à pied, tram ligne 1 et Atlantis à 5 minutes. Double garage en sous-sol ( en deux lots séparés). 66 m2 loi carrez. Pas de gros travaux, double vitrage, store banne électrique, fibre optique déployée, visiophone. Pas de procédure en cours. 61 lots dont 24 lots à usage d’habitation. Contactez-moi Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 62 17 78 80
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06 09 71 77 59
164 900 €
(4 123 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
À VENDRE – Appartement T2 avec balcon, ascenseur et stationnement privatif à Saint-Herblain.
Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Herblain alliant confort, performance énergétique et emplacement privilégié ?
Découvrez ce charmant T2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014, dans le secteur très recherché de La Pelousière.
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L'espace nuit se compose d'une confortable chambre avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Le véritable coup de cœur de cet appartement est son balcon de plus de 10 m², idéalement exposé Ouest. Accessible depuis le séjour et la chambre, il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
Un cellier extérieur complète cet espace, idéal pour le rangement du mobilier de jardin ou des équipements du quotidien.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du parc de La Carrière, des infrastructures sportives ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes.
Un appartement économe en énergie
Construit selon des normes récentes, ce logement offre d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de maîtrise des dépenses.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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159 990 €
(3 809 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Cécile Girard vous propose : T2 de 42 m²- DERNIER ETAGE - AVEC BALCON et PARKING Idéalement situé à Saint-Herblain, dans un quartier pavillonnaire, cet appartement de 2013 occupe le DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 3 étages composée de 15 appartements et desservie par un ASCENSEUR offrant CALME et LUMINOSITÉ. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement FONCTIONNEL et bien pensé : un GRAND séjour avec une cuisine EQUIPEE, une chambre CONFORTABLE (12 m²), une GRANDE salle d'eau avec WC et machine à laver. Le BALCON de plus de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'extérieur. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local à vélo. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
6
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06 62 89 18 68
185 282 €
(2 610 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Nous proposons actuellement à la vente un appartement en colocation composé de trois chambres, idéal pour un investissement locatif avec un projet clé en main. Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine avec un bien déjà pensé pour la colocation. Possibilité de vendre libre de locataire Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
7ème étage
02/10/26
02/10
5
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02 49 88 11 29
138 900 €
(1 828 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT HERBLAIN TERTRE : Magnifique appartement lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (Tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce Type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-séjour exposé OUEST, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Possibilité d'une 3 ème chambre. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Chauffage URBAIN : économique et écologique. Ses atouts : ASCENSEUR, AU PIED DU TRAM, AU CALME, PROCHE COMMERCES, BALCONS SUR LE SÉJOUR ET SUR UNE CHAMBRE, VUE ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
11
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06 22 77 91 04
132 000 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 4 pièces - 85 m² - Investissement locatif - Proche transportsCitya Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.Locataire en place.Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, séparée, aménagée et équipée et d'un grand séjour.L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés.Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, permettant une gestion simplifiée de votre bien.Une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.Ce bien est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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02 49 88 30 32
142 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 3 pièces - 71 m² - Balcon - Vue dégagée - Proche transportsCitya Immobilier vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 71 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour très lumineux, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Parfait pour profiter du soleil et d'un moment de détente !La cuisine est aménagée et équipée,L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9m², idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet d'investissement locatif.Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
11
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02 49 88 30 32
116 000 €
(1 547 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Rue de Dijon : spécial investisseur. T4, au calme, cave, stationnement, à 200 m du tramway et tous les commerces de proximité. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel (charges déduites) soit une Rentabilité de 6,20% brut. Cet appartement propose une entrée, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine. L'espace nuit distribue une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres. Une CAVE sécurisée et un stationnement sont intégrés à cette vente. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. SES ATOUTS : Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Cave. Parking. Appartement avec locataire en place sérieux. Belle opportunité ! Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
8
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