PROCHE "POLE SANTÉ ATLANTIQUE"/ROND POINT DES CHATAIGNIERS - Au dernier étage d'une copropriété récente (2019), avec ascenseur, type 4 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur très belle terrasse (73.66 m²), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privée, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Herblain, quartier Bagatelle, secteur Chézine, appartement T4 au 7e étage avec ascenseur. Pièce de vie de 35 m² exposée Sud avec balcon, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, en enfilade. Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine MOISDON vous propose : BEAUSÉJOUR - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - STATIONNEMENT - CAVE- Situé au 7 -ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Cet appartement LUMINEUX et bien entretenu nécessite quelques travaux, notamment concernant l'électricité. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et sont donc pris en charge par les vendeurs. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé sur le parking clos de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAINT-HERBLAIN BELLEVUE APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIAS, GARAGE ET CAVE

Situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement de 75,8 m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un espace salon actuellement ouvert, pouvant retrouver sa fonction initiale de seconde chambre. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Très bien entretenu, l'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de l'ensemble des huisseries, la pose d'un nouveau carrelage et l'installation d'une porte d'entrée blindée. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon les envies des futurs occupants.

Deux loggias ouvertes, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement dispose d'un chauffage collectif et de l'eau froide inclus dans les charges de copropriété.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, […] Voir l’annonce immobilière >>

Julia Jego Montfort – Youlive Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 71 m² en surface pondérée (68 m² Carrez, 75 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine, dans un environnement résidentiel paisible à Saint-Herblain Bourg.

Ses principaux atouts ? Le calme, la luminosité, l'absence de voisin au-dessus et une configuration rare avec 3 chambres.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre, des rangements et des WC indépendants.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit bien séparé, idéal pour une famille ou le télétravail.

Un confort de vie appréciable : garage fermé, stationnement privatif, jardin commun, charges raisonnables et bonne performance énergétique.

TOUT À PIED, SANS RENONCER AU CALME !

Médiathèque du Bourg : environ 5 min

Commerces et services : environ 8 min (600 m)

Super U : environ 10 min

Bus Grimm : environ 2 min

Le parc de la Carrière, avec son plan d'eau, ses promenades et ses jeux pour enfants, complète ce cadre de vie agréable.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi.

Collaboration inter-agence bienvenue.

La présente annonce vise 3 lots (n° 106, 98 et 61) dans une copropriété de 63 lots principaux, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Charges déclarées : 345,51 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN (CHÉZINE), appartement de type 4 d'une superficie Loi Carrez de 84,57 m2 offrant entrée, salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres possibilité trois, débarras, et salle de bains. Agréable balcon de 9 m2 donnant sur la Chézine. Confort gaz. Cave. Prévoir travaux. Seulement chez OSCAR immobilier. Proche commerces, écoles, et transports. Son environnement vous séduira ! 1202 lots dont 623 à usage d'habitation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – VILLAGE EXPO | T4 DE 76 M², 3 CHAMBRES ET 2 BALCONS

Trois chambres, deux balcons et un intérieur à personnaliser : cet appartement de 76,16 m² Carrez offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble de 1968, il dispose d’une entrée avec rangements et d’un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé ouest. La cuisine indépendante offre une possibilité d’ouverture sur le séjour.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son propre balcon, une salle d’eau pouvant accueillir un lave-linge et des WC séparés. Plusieurs placards facilitent le rangement au quotidien.

Les fenêtres sont en PVC à double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage collectif au gaz. Une cave privative complète le bien. Des stationnement se trouvent au pied de l’immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour aménager et décorer l’appartement selon vos envies.

Dans le quartier Village Expo, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que d’un accès pratique au centre commercial Atlantis et à Nantes.

Prix : 135 000 € HAI

DPE : D – GES : D.

Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Visites et renseignements :

Emmanuelle JARRY –

Vous vendez ? Estimation offerte.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 406 lots, dont 281 lots d’habitation.

Montant annuel des charges payées par le vendeur : 2 085,79 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé au dernier étage, en second rideau de la rue Adolphe Bouchaud à Saint-Herblain.

L'appartement offre une surface Carrez de 83,96 m² et une exposition Est, assurant une bonne luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement intérieur comprend :

- une belle entrée avec rangements,

- une cuisine séparée équipée datant de 2012,

- un salon avec accès à un balcon de 6,83 m² exposé Est donnant sur un cadre verdoyant,

- trois chambres dont deux avec rangements muraux et une autre donnant sur un balcon,

- une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire et un WC suspendu.

Le bien dispose également d'un chauffage et une production d'eau chaude au gaz individuel.

Les volets sont électriques côté Est.

Une cave est disponible pour le stockage, ainsi qu'une place de parking.

Le bâtiment est équipé d'un local à vélos.

La toiture du bâtiment avec l'isolation a été refaite il y a environ 6 ans.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 398 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 1195 €.

Localisation du bien :

- Commodités : profitez de commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles, incluant le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes à proximité.

- Écoles : l'école publique Le Centre et plusieurs autres groupes scolaires (comme l'école de la Pelousière ou la Crémetterie) couvrent le secteur.

- Transports : arrêt « Mairie de St-Herblain » à seulement 2 min à pied desservi par la ligne de bus 50 et la ligne 91, tramway ligne 1 arrêt ''François Mitterand'' avec accès direct au centre-ville de Nantes.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec […] Voir l’annonce immobilière >>