633 Appartements à vendre à Sainte-Marie-de-Ré

173 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angoulins Iad France - Maud Poidevin vous propose : Ideal pour un investissement locatif sans charges de copropriété mais également pour pour ceux qui souhaitent un grand T2 bien situé avec très peu de travaux. À proximité immédiate de la ligne de Bus (20), à 5 mn à pied du centre bourg et de ses commerces mais également du bord de la mer cet appartement dispose des atouts suivants : - très grande chambre séparée de 15 m² avec dressing - possibilité de créer dans le séjour une séparation / coin nuit pour un couchage supplémentaire - aucun vis à vis et très belle luminosité - un accès totalement indépendant au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles qui se limitent à l'assurance de la copropriété Eau chaude et chauffage individuels, performance énergétique de niveau D, habitable de suite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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6

354 000 € ^{(4 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puilboreau Iad france - amélie davin vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - une salle de bains avec un wc. Une terrasse balcon de 19 m² environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Asc

26/10/26 26/10

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3

287 000 € ^{(4 629 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puilboreau Iad France - Amélie Davin vous propose : PUILBOREAU CENTRE BOURG - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME DE 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. SITUÉ AU RDC : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - ENTRÉE - SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS AVEC WC. TERRASSE AVEC JARDIN DE 42 m² environ au total. POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM. RE 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au Pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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3

355 000 € ^{(4 931 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puilboreau Iad france - amélie davin vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - salle de bains avec wc. Une terrasse balcon de 20 m² environ au total. Pompe a chaleur chauffage et clim. Re 2020. Eligible au prêt à taux zéro et au pinel + . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Asc

26/10/26 26/10

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3

198 000 € ^{(3 960 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Périgny Perigny première couronne de la Rochelle, commune calme et paisible avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, c'est ici que vous attends ce joli appartement très lumineux dans une résidence sécurisée.Commençons la visite : Vous entrez dans le hall commun très bien entretenu, avec un code d'accès. Et vous découvrez votre appartement : une entrée pour déposer chaussures et vêtements, WC séparé, vous accéder ensuite à la pièce de vie très lumineuse et spacieuse. La cuisine est ouverte, aménagée de plusieurs placards de rangement et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte.Une chambre avec un grand placard et sa salle d'eau attenante.SES ATOUTS : son exposition Ouest qui vous permettra de profiter de la terrasse privée dès les premiers rayons de soleil, ses nombreux placards de rangement, le local vélo et la place de parking privé avec portail d'accès sécurisé.Cet appartement répond à vos attentes, alors ne tardez pas à me contacter, ce sera avec plaisir que je vous présenterai votre nouvelle acquisition.A bientôt... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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9

184 900 € ^{(4 202 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Périgny Iad France - Grégory Fromentin vous propose : APPARTEMENT de 44 m² à PÉRIGNY - ROMPSAY - Dans une copropriété de deux logements seulement, une terrasse en bois exotique rien que pour vous. L'école primaire du quartier et le lycée à deux pas. Le canal de Rompsay pour les balades à pied ou à vélo au bout de la rue. Les commerces du quotidien à portée de main, La Rochelle rapidement accessible. Et chez vous, un salon de plus de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche. La vraie surprise : une grande terrasse en bois exotique rien qu'à vous. Ici, le café du matin et les repas d'été sont un réel plaisir. Coté technique, une salle d'eau avec vasque et douche, Wc séparé, double vitrage récent, VMC, aucun travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un quartier calme entre nature et commodités. Cet appartement pas comme les autres, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Appelez-moi rapidement pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

210 000 € ^{(4 773 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Périgny Iad France - Valérie Zerbib vous propose : PÉRIGNY – BEL APPARTEMENT T2 44 m² – TERRASSE – PARKING À Périgny, à environ 5 km de La Rochelle et à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², très bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2014. Soigné et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe permettant de rejoindre l’appartement sans marche. L’ensemble du logement est ensuite distribué de plain-pied, offrant une circulation simple et confortable. Orienté ouest, l’appartement bénéficie également d’une terrasse de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative, accessible par un portail commandé par bip, complète ce bien. La copropriété de 18 logements dispose également d’un local à vélos commun. Un appartement agréable, très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10

238 000 € ^{(4 958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Périgny Iad France - Corinne Esserteau vous propose : Appartement T3 d'exception au Château du Trianon – Périgny (Rompsay). Offrez-vous le charme d'un château de caractère allié au confort d'une résidence contemporaine. Situé au Château du Trianon à Périgny (Rompsay), cet appartement T3 de 49 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, sécurisé et verdoyant. Descriptif L'appartement comprend : •Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant. Les atouts de ce bien •Résidence de caractère au sein d'un château entièrement réhabilité. •Accès à la cour du château et au parc arboré en toute sécurité. •Belle luminosité dans la pièce de vie. •Chauffage collectif et rafraîchissement par géothermie au sol, offrant un excellent confort en été. •Grand parc arboré, idéal pour les promenades, les activités sportives, les repas en plein air ou la balle des animaux de compagnie. •Espaces communs de qualité : Salle détente à venir •Tous les commerces et services accessibles à pied : alimentation, pharmacie, pôle santé, commerces de proximité, ainsi que les pistes cyclables. En option Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en complément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À très vite pour une visite Corinne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.58€ par mois (soit 3174.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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10

258 856 € ^{(4 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Périgny PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-solLe compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle !À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité.Un intérieur lumineux et sur-mesure• Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail).• Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non.• Seconde chambre confortable et agencement optimisé.Une adresse stratégique & hyper-connectéeAncré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :• Bassin d'emploi immédiat• Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes.• Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapides en un rien de temps, tout en résidant au calme absolu.Les plus du bien• Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes).• Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien).• Environnement calme et préservé.Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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17

224 000 € ^{(4 978 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0124 RUE DE CHAGNOLET SUPER BONS PLANS : frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) - TRAVAUX EN COURS ! DERNIER APPARTEMENT 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant.Profitez du tout DERNIER APPARTEMENT NEUF DE 2 PIECES, parfait en résidence principale pour débuter votre parcours résidentiel avec le PTZ, en pied-à-terre en résidence secondaire ou en investissement locatif au sien d'une agglomération dynamique. La résidence Canalys se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses nombreuses allées piétonnes. Conviviale, elle propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif.Les avantages de votre futur appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI avec TVA à 10 % pour investir- Frais de notaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Elec

Pkg

26/10/26 26/10

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8

169 000 € ^{(4 829 €/m²)}

Appartement T1

Aytré Aytré : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1^er étage

31/10/26 31/10

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5

196 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré Aytré : 2 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 35,60La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

31/10/26 31/10

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8

235 000 € ^{(4 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aytré Aytré : 3 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6,50un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

Pkg

31/10/26 31/10

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9

221 500 € ^{(5 034 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - à deux pas du bord de mer., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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8

198 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré Votre nouveau chez vous ! T2 de 43.5m² et Parking(s) - Livraison en 2028Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 43.5m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zenParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 2 pièces de 43.5m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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4

155 800 € ^{(4 721 €/m²)}

Appartement T1

Aytré Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : AYTRE - Proche Alstom - T1 bis - Terrasse - Parking T1 transformable en T2 (dernier étage) de 33.44 m² environ Terrasse d'environ 7 m² environ Dans résidence très bien entretenue de 2017, Vendu libre de toute occupation. Comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace chambre non fermé, une salle d’eau avec un wc. Un emplacement de parking privé et sécurisé Commun : local vélo / local moto La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 15.9 et GES A indice 3.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Pkg

28/10/26 28/10

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8

175 000 € ^{(4 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aytré AYTRÉ – CENTRE VILLE - 43 M² – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE – BALCON - EXPOSITION SUD – PARKING :effiCity, par l'intermédiaire de Jerôme Briant, vous propose, en exclusivité, dans le secteur du centre-ville d'Aytré, cet appartement de 2 pièces de 40,66 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, à proximité des commerces et des services, aux portes de La Rochelle.L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 20 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un balcon privatif de 5 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur, équipé de panneaux brise-vue, permet d'installer une petite table et des assises pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec des revêtements sobres et faciles d'entretien.La résidence, construite en 2017, dispose d'un hall d'entrée sécurisé et de parties communes soignées. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un atout appréciable.L'environnement permet de profiter des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services d'Aytré, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'agglomération Rochelaise. La commune est desservie par le réseau de bus Yélo et dispose de la halte ferroviaire d'Aytré-Plage, offrant notamment des liaisons vers La Rochelle et Rochefort.Les plages d'Aytré, les pistes cyclables et les promenades du littoral permettent de profiter facilement des activités de plein air. Le centre historique de La Rochelle, son Vieux-Port, ses commerces et ses équipements culturels sont également accessibles à quelques kilomètres.Cet appartement, associant […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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11 Vue 3D

155 000 € ^{(4 559 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aytré Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : AYTRÉ / STUDIO 34 m² / REZ-DE-CHAUSSÉE / TRAVERSANT / 2 COURS PRIVATIVES / AUCUN TRAVAUX / 10 MINUTES DE LA ROCHELLE 34 m² COCON, DEUX ESPACES EXTÉRIEURS… LE STUDIO QUI VOIT GRAND ! À Aytré, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien traversant de 34 m² se distingue par ses deux cours privatives, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une distribution simple et fonctionnelle optimise la surface : une entrée, une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu, et permet de créer un intérieur agréable, facile à vivre. De part et d’autre du logement, les deux cours privatives prolongent naturellement l’espace de vie et permettent d’imaginer deux ambiances complémentaires : coin repas, espace détente, carré végétalisé ou petit jardin à personnaliser selon vos envies. Immédiatement habitable et sans travaux à prévoir, ce studio se prête aussi bien à une première acquisition qu’à un pied-à-terre près du littoral ou à un investissement locatif. Ses atouts : - 34 m² traversants - Deux cours privatives - Rez-de-chaussée - Petite copropriété - Aucun travaux À proximité de La Rochelle et du littoral, offrez-vous la simplicité et le plaisir de profiter pleinement de votre chez-vous au quotidien ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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11

259 000 € ^{(2 755 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Aytré Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : AYTRÉ / 3 CHAMBRES / VOLUMES / EXTÉRIEUR PRIVATIF / BALCON / PROCHE COMMODITÉS / À 10 MINUTES DE LA ROCHELLE Vous cherchez l’équilibre parfait entre espace, confort et extérieur  ? À Aytré, découvrez ce T4 unique, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, offre un bel espace pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, trois vraies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, assurent confort et intimité à toute la famille. Coup de cOEur assuré pour la cour privative de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Une entrée avec placard, deux WC séparés et un balcon viennent compléter l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE classe D. Quelques rafraîchissements suffiront à personnaliser l’intérieur à votre goût. Ses atouts  : 94 m² loi Carrez Cour privative 30 m² + balcon 3 chambres, 2 salles d’eau Dernier étage Petite copropriété, faibles charges 94 m² lumineux, faciles à vivre  : comme une maison, au calme et à deux pas des commerces. Contactez moi et organisons une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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16

332 000 € ^{(4 955 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

S-E

27/10/26 27/10

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200 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCEAYTRÉ, appartement à vendre de 52m2 avec balcon de 9m2, place de stationnement privative en sous-sol et ascenseur.LOCALISATIONAYTRÉ, village dynamique à 10 minutes de La Rochelle. L'appartement se situe dans un environnement très calme, à 15 minutes à pieds du centre-bourg d'Aytré et de ses commerces. Une ligne de bus à 170m dessert la Gare de La Rochelle et la place de Verdun.DESCRIPTIONConstruite en 2019, la résidence est parfaitement entretenue, sécurisée, elle possède un local à vélos, un ascenseur et des espaces verts.Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce de vie représente une superficie de 26m2 avec une double exposition Nord/Ouest. Le cellier est idéal pour le rangement et un emplacement pour le lave-linge est prévu. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.Côté stationnement, aucun souci, une place privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.Aucun travaux n'est à prévoir, le calme est assuré et la luminosité est garantie grâce à ses larges ouvertures.COTÉ EXTÉRIEURLe balcon de 9m2 est un vrai atout, il permettra aisément d'y installer une table et quelques chaises pour profiter de l'été.MA CONCLUSIONCet appartement est très fonctionnel, sans travaux et possède de nombreux atouts : localisation, calme, luminosité, ascenseur, place de parking etc... il sera parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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199 900 € ^{(4 649 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Aytré Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : À Aytré et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 43.6 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une entrée disposant d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté extérieur, un balcon de 7,20 m², exposé ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de son cadre verdoyant. Un garage couvert privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE classé C / C, gage d'une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). La taxe foncière s'élève à 879 € et les charges de copropriété sont de 69 € par mois seulement. Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aytré 17440- AYTRE-EXCLUSIVITE A SAISIR- APPARTEMENT -45 M2- 1 CHAMBRE- SALON SEJOUR AVEC COIN CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- DEBARRAS- TERRASSE COUVERTE- PLACE DE PARKING PRIVE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cet appartement sans travaux situé au rez de chaussée d'une jolie résidence, au calme, à 5 mn de la plage d'Aytré, 10 mn des Minimes, 2 mn du site Alstom.Il est composé d'un salon séjour de 23 m2, avec coin cuisine aménagée et équipée en parfait état, une chambre avec parquet flottant et placard, une salle d'eau avec une belle douche italienne, wc indépendants, petit débarras. Un place de parking complète les atouts de cet appartement équipé d'une terrasse couverte.La copropriété sécurisée est très bien tenue, au calme, à 2 pas des étangs d'Aytré et de ses jolis marais, et des pistes cyclables pour rejoindre les Minimes, centre ville de La Rochelle à 15 mn à vélo.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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25/10/26 25/10

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255 000 € ^{(3 592 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

4^ème étage

29/10/26 29/10

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7

298 000 € ^{(3 275 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

4^ème étage

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