Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 6,50
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Florence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FFHI2QIK - 31/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Aytré
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
222 000 €
(3 581 €/m²)
[ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).
Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.
Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
229 000 €
(3 578 €/m²)
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3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
213 000 €
(3 610 €/m²)
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
213 000 €
(3 610 €/m²)
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
219 000 €
(3 590 €/m²)
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
213 000 €
(3 610 €/m²)
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
213 000 €
(3 610 €/m²)
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
255 000 €
(4 636 €/m²)
[ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CLIMATISATION OFFERTE* ] // AYTRÉ – AUX PORTES DE LA ROCHELLE
Profitez de notre offre sur les derniers appartements de PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.
Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo en 3 minutes à pied et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Du studio au 3 pièces, les appartements sont conçus pour conjuguer luminosité et confort. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la lumière naturelle, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Certains appartements offrent également une possibilité de vue sur la mer.
Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine et harmonieuse. Conforme à la RE2020 – seuil 2025, la résidence propose des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés.
Les appartements bénéficient de prestations soignées : grande douche avec pare-douche, meuble vasque, volets roulants électriques, porte palière sécurisée et climatisation offerte*.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et peut également être proposé dans le cadre du logement locatif intermédiaire (LLI), avec, selon les conditions applicables, une TVA réduite à 10 % et un avantage fiscal lié à la taxe foncière. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’étude de votre projet patrimonial.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier des garanties du neuf ainsi que […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
55㎡
Climatisation
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Aytré 17
259 000 €
(4 709 €/m²)
[ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CLIMATISATION OFFERTE* ] // AYTRÉ – AUX PORTES DE LA ROCHELLE
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