5 697 Appartements à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt

Vente Appartement 4 piècesRennes Bourg L'evêque

336 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Bourg L'evêque Nouveau chez Keredes, syndic de cette copropriété ! Au coeur du quartier Bourg l'Evêque, face au parc de la Touche et à 8 minutes à pied du métro Anatole France, très agréable appartement de type 4 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. En parfait état et composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon terrasse orienté plein Sud, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Voir le plan dans les photos. Chauffage individuel au gaz. Un garage en sous sol avec électricité complète le bien. Petite copropriété de 2014 sans procédure et composée de 21 lots principaux. Vous avez vendu votre maison et recherchez un appartement fonctionnel et bien placé, n'hésitez pas !Prix 336000 euros dont 16000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

Vente Appartement 2 piècesRennes Bourg L'evêque

189 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Bourg L'evêque 35000 RENNES – CENTRE-VILLE – LES HORIZONS – T2 52 m² – TERRASSE – PARKING – CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 de 51,76 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence emblématique et sécurisée Les Horizons, avec gardien.Cet appartement, lumineux, bénéficie d'un cadre de vie recherché en plein cœur de Rennes.Il se compose de :Une pièce de vie agréable avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur la villeUne cuisineUne chambreUne salle de bain avec WCLes + du bien : Terrasse spacieuse Vue dégagée sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec gardien Étage élevé avec ascenseurEn annexes :Une place de parking privative et couverteUne cave Emplacement exceptionnel : en plein centre-ville de Rennes, à deux pas de la Place des Lices, des commerces, des transports (bus, métro, gare SNCF) et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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7

Vente Appartement T1Rennes Bourg L'evêque

237 000 € ^{(9 115 €/m²)}

Appartement T1

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

26m²

N-E

11/11/26 11/11

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6

998 000 € ^{(9 415 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

N-O

Terr

11/11/26 11/11

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6

Vente Appartement 3 piècesRennes Bourg L'evêque

670 000 € ^{(8 701 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

S-O

11/11/26 11/11

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6

420 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

N-O

07/11/26 07/11

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6

166 400 € ^{(3 962 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Bourg L'evêque Au coeur de La célèbre Tour des HORIZONS (rue de Brest), lumineux T2 A VENDRE!de T2 de 41.74 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au standing exceptionnel. Construit en 1968, cet appartement se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'appartement est libre de toute occupation. Il offre une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour-salon, une chambre avec placard et salle d'eau/wc privative.Le chauffage et l'eau en collectif assurent une température constante et agréable en toutes saisons. Un parking et une cave intérieur sont inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.Contactez-nousCet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et plusieurs métros à 15 minutes à pied. Pour les parents, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1437 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

126 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Bourg L'evêque CENTRE-VILLE (quai d'ille et rance)entre le bas des Lices et le Mail, au calme : appartement T1bis Lumineux et ConfortableDécouvrez ce spacieux logement de 27.09 m², situé au 6ème étage avec ascenseur (neuf) d'un immeuble en bon état de 1997 (pas de ravalement à prévoir), composé d'une entrée avec placards, salle d'eau-wc, kitchenette équipée, une chambre/séjour.Cet appartement, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (ascenseur neuf).Le chauffage, l'eau/froide en collectif (compris dans les charges de copropriété). Cet appartement est vendu libre de toute occupation.Contactez-nousProfitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La connexion Internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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17

132 900 € ^{(4 922 €/m²)}

Studio

Rennes Bourg L'evêque RENNES CENTRE Rue Saint Malo STUDIO LOUE (420 euros HC) depuis le 15/07/2021 comprenant : Entrée, séjour/chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée. Contact : Raymond Grignon (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

09/11/26 09/11

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5

1 380 000 € ^{(12 321 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

S-O

Terr

11/11/26 11/11

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6

250 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare RENNES, T3 - RENNES EXCLUSIVITÉ BOULEVARD JACQUES CARTIER Au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier vient compléter ce bien. Les + : possibilité d'acquérir un garage en complément. Copropriété gérée par un syndic bénévole. Transports: ligne de bus 12 desservant le centre ville de RENNES, la gare, l'université de Villejean et La Poterie. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1340 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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5

199 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Gare Iad France - Larissa Le Bail vous propose : À proximité du métro Henri Fréville et de la gare de Rennes – Un spacieux appartement de 105 m² au cOEur de la verdure ! Dans un environnement verdoyant, ainsi qu'une situation pratique à proximité du métro Henri Fréville et de la gare de Rennes, venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² situé en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un espace nuit indépendant composé de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un point d'eau supplémentaire. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, permettra de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour savourer les beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Anciennement exploité en colocation, l'appartement est aujourd'hui vendu libre de tout bail. Il offre ainsi une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un acquéreur en recherche de sa résidence principale. Un appartement aux beaux volumes, offrant un fort potentiel et une belle liberté d'aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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6

175 000 € ^{(4 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Gare Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :Découvrez cet appartement de 36 m² situé dans un quartier prisé proche de la gare. Entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, sols, peintures et porte d'entrée. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain neuve.Vendu entièrement meublé, il comprend notamment un canapé convertible, un lit, des placards et de l'électroménager. Aucun travaux à prévoir !Deux celliers privatifs complètent ce bien, dont un équipé en électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un bien clé en main,Century 21 ARB ImmobilierAgence de Rennes CentreJordan MACHADO1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTélPortJordan MACHADO - EI - n° 831 855 556 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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6

238 000 € ^{(3 606 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Gare BELLE OPPORTUNITE ! APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE FERME, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET DE LA GARE ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 150 mètres des commerces de proximité (supermarché, pharmacie...), des écoles et des lignes de bus C1 et C2. A seulement 10 minutes à pied de la gare, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable et spacieux salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Autre avantage non négligeable : vous bénéficierez d'une cave de 9 m2, d'une buanderie privative de 13 m2 et d'un garage fermé, des prestations particulièrement recherchées en milieu urbain ! BONNE NOUVELLE POUR LES ACQUEREURS : les travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Un véritable plus pour envisager sereinement votre acquisition ! Un emplacement stratégique, de beaux volumes et des annexes complètes : une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez notre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

257 250 € ^{(3 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Gare A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER. Idéalement situé face à la gare de Rennes, au sein d'une petite copropriété de 1950 bien entretenue, découvrez cet appartement de type 4 de 75 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie double de 25 m², exposée plein sud et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques et cave en sous-sol et un grenier. Un emplacement particulièrement pratique, face à la gare, à proximité immédiate des lignes de métro A et B et à seulement 7 minutes à pied de la rue commerçante Saint-Hélier. Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise et de ses commodités. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf : 3926CB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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15

129 000 € ^{(6 143 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare 35000 - RENNES - GARE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 20,5 M² - APPARTEMENT COSY RUE DE L'ALMA - IDEAL INESTISSEMENT - LOCATION ETUDIANTEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au troisième étage d'un immeuble situé juste derrière la GARE de RENNES.Ce bien lumineux de 20,5 m² se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel qui vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale offre un cadre intime et confortable, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre séparée, lumineuse et au calme, permet un aménagement pratique et cosy. La façade de l'immeuble, en bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence, qui bénéficie également d'un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.L'emplacement central vous assure un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien dans cette ville dynamique.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement compact dans un secteur prisé de Rennes, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre confortable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

165 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Gare RENNES - SUD GARE / CLEMENCEAU : A proximité immédiate du métro, Gare de RENNES accessible en moins de 10 minutes, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,30 m2, au sein d'une résidence récente de 2013, très bien entretenue. Au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous disposerez également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat, un pied-à-terre rennais ou encore pour loger vos enfants pendant leurs études. Visite virtuelle disponible disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5 Vue 3D

155 850 € ^{(5 772 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Gare RENNES GARE SNCF - Appartement 2 pièces avec garage EXCLUSIVITE Appartement face à la gare dans une rue très calme de type 2 situé au premier étage sur 2 ,comprenant une entrée sur une pièce de vie kitchenette, une chambres, une salle d'eau avec un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif Renseignements et visites David GarnierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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4

299 915 € ^{(3 999 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare RENNES, T3 - RENNES GARE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON À proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. En complément : possibilité d'acquérir un garage. #Rennes #RennesGare #ImmobilierRennes #AppartementRennes #VenteImmobilière #AppartementRénové #Balcon #DernierÉtage #Ascenseur #ProcheGare # - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1630 € […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

186 850 € ^{(2 632 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové en 2022, aucun travaux à prévoir, décoration soignée. Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, induction et hotte). Deux chambres avec placards, pièce supplémentaire modulable selon les besoins (ancienne 3ème chambre). Salle d'eau avec placard, WC séparés, loggia de 2 m2 en buanderie, cave incluse, parking collectif. Quartier vivant Sud-Gare, limitrophe à Sainte-Thérèse et Binquenais, marché, commerces, écoles, collèges, équipements sportifs. Métro ligne A, station Italie ou Clémenceau à vélo ou en quelques minutes de marche, accès rapide au centre-ville. Bien rare alliant cachet, confort, modularité et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif à étudier. À visiter sans tarder.Charges mensuelles de copropriété : environ 175 Euros (chauffage et eau froide inclus) Copropriété de 101 lots principaux dont 99 lots à usage d'habitation PRIX DE VENTE HAI : 186 850 € (inclus 6 850 € d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 199 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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10

449 100 € ^{(3 905 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Gare EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES -QUARTIER GARE JACQUES CARTIER / SAINTE-THERESE - ENSEMBLE EXCEPTIONNEL : MAISON/APPARTEMENT : APPARTEMENT TYPE 4 + STUDIO + JARDIN PRIVATIF Au coeur du très recherché quartier Gare - Jacques Cartier / Sainte-Thérèse, découvrez un bien particulièrement rare à Rennes, bénéficiant d'un environnement à la fois vivant, familial et résidentiel tout en restant à quelques minutes à pied de la Gare de Rennes, du métro Jacques Cartier, le bus au pied de la copropriété, le bien profite également de la proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, pharmacie, boulangerie et du marché Sainte-Thérèse, chaque mercredi. L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine, en parfait état et particulièrement bien entretenue. La copropriété a notamment réalisé récemment l'isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer significativement les performances et le confort thermiques du bâtiment. L'ensemble se distingue par une configuration exceptionnelle ayant une surface de 122,84 m2 au sol et 106,42 m2 carrez, il se décompose en trois parties : La première, La partie principale, un appartement de type 4 de 81,63m2 carrez, récemment rénové. L'entrée avec rangement dessert un double salon-séjour exposé Sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon. La partie nuit propose trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. La deuxième, Au dernier étage, un très beau studio également entièrement rénové de 24,30m2 carrez ( 42,37m2 au sol ) . Il bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie permettant d'aménager distinctement un espace nuit, un espace séjour-repas et une cuisine, ainsi que d'un espace mezzanine pour des rangements. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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14

291 500 € ^{(3 351 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Gare À Rennes, dans le quartier Sud-Gare, à la croisée de Sainte-Thérèse, La Binquenais et Villeneuve, découvrez cet appartement lumineux et traversant est-ouest. À proximité des commerces et des transports, il permet de rejoindre la gare de Rennes en cinq minutes de métro.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence dont la façade a déjà été ravalée, il offre une vaste entrée avec placard et un salon-séjour agrandi par l’intégration du balcon. Ses grandes baies vitrées donnent sur les arbres et offrent une vue agréable au fil des saisons.La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne récente, des WC séparés et un débarras aménageable en dressing. Initialement conçu comme un T4, l’appartement permet d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins.En bon état général, il bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes et d’un parquet flottant moderne. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Le chauffage urbain et la bonne performance énergétique constituent des atouts supplémentaires.Un grand cellier sur le palier et un garage fermé en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complètent ce bien. Un local vélos sécurisé et les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements au quotidien.Cet appartement à vendre à Rennes Sud-Gare convient aussi bien à une […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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20 Vidéo

199 000 € ^{(3 980 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Rennes Gare Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : RENNES GARE – T2 50 m² LUMINEUX – IDÉAL INVESTISSEUR À deux pas de la gare de Rennes, ce T2 de 50 m² habitables se situe au 3e étage d'une résidence de 1952. Une adresse recherchée, au cOEur des connexions : TGV, métro, bus et commerces à portée de pied. En très bon état, l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest qui baigne le séjour de lumière tout au long de la journée. Ce séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine spacieuse. La chambre, au calme, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent une distribution cohérente et pratique au quotidien. Atouts supplémentaires : une cave privative et un grenier pour vos rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.6€ par mois (soit 919.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

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08/11/26 08/11

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Appartement 4 pièces

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91m²

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Appartement T1

Rennes Gare Spécial investisseur – Emplacement stratégique – Gestion locative déléguéeÀ proximité immédiate de la gare SNCF de Rennes, du métro Gares desservi par les lignes A et B et du quartier EuroRennes, découvrez ce studio meublé de 17,43 m², situé au 2e étage de la résidence étudiante sécurisée Les Estudines de Bretagne.Un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes, aux transports, aux commerces et aux établissements d'enseignement supérieur.Le studio est vendu meublé et exploité par Résidences Services Gestion – groupe Réside Études – dans le cadre d'un bail commercial.L'exploitant assure la gestion quotidienne de la résidence : recherche des occupants, locations, entrées et sorties, entretien courant et services proposés aux résidents. Le propriétaire perçoit le loyer prévu au bail sans avoir à gérer directement les étudiants.**Informations locatives et financières :- loyer actuel : 694,94 € HT par trimestre ;- soit 2 779,76 € HT sur une année complète ;- versement trimestriel par l'exploitant ;- fonds de prévoyance : 208,44 € par an ;- taxe foncière 2026 : 492 €, dont 81 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;- charges courantes de copropriété supportées par l'exploitant selon les dispositions du bail.Le bail commercial, renouvelé au 1er janvier 2012 pour une durée initiale de neuf ans, se poursuit actuellement par tacite prolongation. Un avenant signé en 2020 a acté le passage du propriétaire au statut LMNP et l'acquisition du mobilier.**Le studio se compose de :- une entrée ;- une pièce de vie avec coin cuisine ;- un espace nuit équipé d'un canapé convertible ;- une salle d'eau avec WC ;- le mobilier nécessaire à la location meublée.**Les principaux atouts :- gare SNCF et métros A et B à proximité immédiate ;- résidence étudiante gérée et sécurisée ;- studio meublé déjà exploité ;- revenus locatifs existants ;- aucune recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

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