Vente Appartement 5 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 pcs
3 ch
117㎡

418 800 € (3 579 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 pcs
3 ch
117㎡

418 800 € (3 579 €/m²)

Appartement 5 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

Adresse confidentielle en bord de Loire ? Appartement de caractère aux prestations raffinées.

En Exclusivité chez AJP Immobilier St Sébastien sur Loire

Dans un environnement privilégié à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sein d'une résidence recherchée avec gardien, cet élégant appartement T5 développe près de 117 m2 de volumes harmonieux, pensés pour offrir un art de vivre aussi confortable qu'exclusif.

Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son équilibre entre raffinement et générosité des espaces. La pièce de réception, véritable coeur du bien, dévoile un salon-séjour d'exception de 37 m2, sublimé par une luminosité naturelle omniprésente. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Loire, conférant à l'ensemble une dimension rare et apaisante.

La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, alliant élégance et fonctionnalité dans les moindres détails.

L'espace nuit, conçu dans un esprit de quiétude, propose trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien.

Chaque espace a été optimisé pour offrir discrétion, fluidité et qualité de vie, avec de nombreux rangements intégrés.

Ce bien rare est complété par des prestations recherchées :

cave privative et deux stationnements en sous-sol sécurisé, un véritable atout en coeur de ville.

A proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel d'exception, cet appartement incarne une opportunité unique pour les amateurs de biens de standing en bord de Loire.

(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 505 lots - dont 151 lots habitation.

Charges annuelles : 4400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4116WB - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 800 € (3 579 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 400 €
  • Copropriété :
    505 lots
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AJP Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

( 301 avis )

1 Pl de l'Eglise

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 484410097

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( 301 avis )

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Nous sommes au début de notre collaboration et pour le moment elle est de qualité

Location Appartement T2

J'ai confié la gestion locative complète de mon appartement T2 à Mme Massonnet de l'agence AJP Saint Sébastien sur Loire. Du premier contact, estimation locative, démarches administratives jusqu'à la recherche et mise en place des locataires , tout s'est parfaitement passé et réactivité parfaite. Merci

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Excellente prestation.Serieux, rapidité. Le but de la conseillère est de répondre aux attentes du client.

Appt T1 st Sébastien

Sandrine MILLET est une personne vraiment très compétente avec un excellent relationnel. Nous avons été accompagnés de bout en bout et sommes vraiment très satisfaits de ses services. Je recommande vivement AJP
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Belle continuation! A très bientôt Bien cordialement Sandrine
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 128 €
Par mois
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