AJP Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

Au sein d'une copropriété soignée (La Parentière) et à 2 pas des bords de Loire, découvrez cet appartement de 67 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Saint-Sébastien-sur-Loire. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par sa belle pièce de vie de plus de 25 m2 donnant sur son balcon, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par son agencement optimisé.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par un bureau/dressing, une salle de bains, WC séparés et des rangements bien pensés. Une place de parking extérieure, l'interphone et la fibre optique viennent parfaire ce bien aux prestations appréciables.Infos pratiques : C9 à 200m, P+R Greneraie 800m, Commerces 500m. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 263 lots - dont 103 lots habitation.Charges annuelles : 1080 euros.

A découvrir, dans une copropriété des années 90, ce bel appartement T3 de 72 m2 bénéficiant d'une cave, d'un stationnement souterrain fermé ainsi que d'un stationnement aérien.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 52 m2, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit offre un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Situé à seulement 5 minutes du bourg et proche des transports et des commerces, cet appartement allie confort, luminosité et praticité au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 290 lots.Charges annuelles : 1630 euros.

Au 1er étage d'un immeuble de 1997, bien entretenu et situé au centre du bourg, découvrez ce T4 lumineux en parfait état comprenant : - Entrée avec placard ? fonctionnelle et accueillante- Cuisine aménagée et équipée + cellier- Séjour de plus de 26 m2 donnant sur un balcon exposé sud- 2 chambres + 1 bureau sur parquet- Salle de bains rénovée au goût du jour- WC séparésAnnexes : - Cave- Garage fermé- Place de parking aérien sécuriséeAtouts :- Appartement lumineux, bien agencé, en parfait état- Résidence calme et bien tenue- Proximité immédiate des commerces, écoles, services : tout à pied (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1900 euros.

En exclusivité avec votre agence AJP. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux.Ses Atouts :- Une pièce de vie baignée de lumière : Un bel espace de près de 30 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre directement sur un balcon exposé sud.- Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré.- Fonctionnalité maximale : Une entrée/dégagement avec placard de rangement, ainsi qu'un cellier attenant pour optimiser votre stockage au quotidien.- Les extérieurs et annexes : Un garage privatif vient compléter ce bien.Localisation :Emplacement stratégique pour cet appartement situé à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare TER, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement.Libre à la vente 1er semestre 2027. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.

Situé au coeur du bourg, dans un environnement calme et recherché, ce spacieux T2 de 61 m2 se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu des années 90. Les atouts du logement- Belle pièce de vie de 26 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement- Grande chambre équipée d'un placard intégré- Cuisine semi ouverte sur la pièce de vie- Salle d'eau + WC séparés- Classe énergie C , Pas d'anomalie électriqueCopropriété calme, idéalement située. Commerces, transports et bord de Loire à pied (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 1225 euros.

Appartement T2 de 45.66m2 situé au 3ème étage, avec balcon, orienté Sud-Ouest, comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée , un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc.Cave et place de parking extérieur complètent ce bien.Travaux de rénovation énergétique de la copropriété prévus fin 2026 /début 2027Libre de suite.Soumis à la garantie Loyers impayésLoyer : 628,83euros + 85euros de charges (entretien parties communes et espaces verts, eau froide et chauffage) Dépôt de garantie : 628,83euros Honoraires locataire : 547,92euros (dont 136,98euros pour l'état des lieux)

Appartement T3 de 64,92m2 situé au 2ème étage et composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé.Un garage box fermé en sous-sol et une cave.Loyer : 755,35euros + provision sur charges : 167 euros (parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)Dépôt de garantie : 755,35eurosHonoraires locataire : 649,20euros dont 194.76euros d'état des lieux.