iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: UNIQUE À SAINT SÉBASTIEN - Duplex 118 m² carrez (155m2 au total) – Dernier étage - 3 chambres + 2 chambres jeunes enfants/bureaux – Lumineux – Calme - Hypercentre - 2 Box sécurisés - DPE B
Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie pratique ? Ce duplex de 155 m² au sol, dans une petite copropriété de 8 appartements, en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire coche toutes les cases.
Construit en 2011, il dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ascenseur, de deux box sécurisée en sous-sol.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir, avec séjour, salle à manger avec balcon et cuisine équipée (55m2 carrez, 65m2 au sol). Une chambre avec sa salle de bain (douche, baignoire et double vasque), deux chambres plus petites pouvant accueillir de jeunes enfants ou deux espaces de télétravail, une buanderie et un toilette complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilette prolongent l’espace nuit.
À l’extérieur, le balcon permet de profiter d’un espace ouvert appréciable.
Dans les charges sont compris :
-> le chauffage et la climatisation
-> la consommation d'eau (compteur individuel)
-> les charges générales (entretien des parties communes - escalier, garage, VMC, monte-charge du garage - ascenseur..)
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des bords de Loire, sa localisation facilitera la vie de toute la famille.
Un bien rare sur le secteur par sa surface et sa fonctionnalité.
Interagence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 547.62€ par mois (soit 6571.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information […] Voir l’annonce immobilière >>
