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À Saint-Quay-Portrieux (22410), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,69 m² situé au 1er étage, idéalement pensé pour un quotidien simple et agréable. Son atout indéniable, c'est son balcon d'une surface de 6,59 m² : un espace extérieur précieux pour profiter de l'air marin, prendre son café au calme ou prolonger les soirées en fin de journée. Dans une ville où l'on aime alterner sorties et retours à la maison, disposer d'un véritable balcon change tout.<BR><BR>Dès l'entrée, la configuration se vit comme un vrai cocon. L'appartement propose une chambre, avec une salle de bain équipée d'un WC, ce qui facilite la vie au quotidien et évite les contraintes habituelles des petits volumes. Ici, chaque mètre carré est exploité pour rester fonctionnel : l'objectif est clair, vous permettre de vivre confortablement sans espace inutile. Avec 41,69 m², on bénéficie d'un format facile à gérer, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre serein.<BR><BR>Le balcon (6,59 m²) n'est pas un simple “plus” : c'est un espace à vivre. Il devient rapidement l'endroit où l'on lit, où l'on reçoit rapidement un proche pour un moment convivial, ou encore où l'on crée un coin détente en toute saison. Par ailleurs, être au 1er étage offre souvent un bon compromis : ni la contrainte d'un rez-de-chaussée, ni l'éloignement d'un étage plus haut, avec une vie quotidienne plus naturelle et facile d'accès.<BR><BR>Autre avantage concret : un parking inclus. Dans une zone où les déplacements et les stationnements peuvent être variables, disposer d'une place intégrée sécurise vos habitudes et simplifie vos arrivées, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour organiser des séjours. Ce stationnement constitue un vrai levier d'usage, notamment si vous envisagez de louer : la présence d'un parking rend l'appartement plus attractif et plus pratique pour les locataires.<BR><BR>Enfin, ce bien s'inscrit dans une opération signée Kaufman & Broad – Côté Baie, ce qui apporte une cohérence de projet et une vraie recherche d'adéquation avec le cadre de vie à Saint-Quay-Portrieux. Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou une solution de résidence secondaire, ce 2 pièces au 1er étage, avec balcon et parking inclus, coche des critères rares et concrets.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. JSADF5QP - 01/06/2026
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