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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Quay-Portrieux

2 pcs
1 ch
32㎡

154 500 € (4 828 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Quay-Portrieux

2 pcs
1 ch
32㎡

154 500 € (4 828 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Quay-Portrieux

Exclusivité. centre-ville de Saint-Quay-Portrieux. À deux cents mètres de la plage du casino, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1980, découvrez un deux pièces « bis » sous combles, entièrement meublé, aménagé et équipé pour un confort immédiat ! La surface Carrez est de 32.41 m² et la surface utile d'environ 48 m², offrant charme, lumière et fonctionnalité.

L'entrée mène à un séjour lumineux avec aperçu mer depuis le salon, la cuisine américaine et la chambre. Un espace nuit cabine indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le plan. En sous-sol, une cave de 10 m² apporte du rangement précieux.

Conforts et prestations:

• Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.

• Fibre optique.

• Meublée et équipée pour emménager sereinement.

Mode de vie tout à pied !

• Plage à deux cents mètres : baignades, sports nautiques et promenades sur la corniche.

• Au cœur d'une station balnéaire réputée.

• Commerces et services au pied de l'immeuble : supérette, banque, boulangerie, restaurants.

• Marché du vendredi à la porte de l'immeuble.

Informations clés:

• T2 « bis » = séjour + une chambre + un espace nuit cabine.

• 32,41 m² Carrez ; environ 48 m² utiles.

• Troisième et dernier étage.

• Copropriété de 8 lots, 4 copropriétaires, sans ascenseur.

• Stationnement public à proximité.

Visite immersive sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel - Réf.929967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939800723 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 500 € (4 828 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    8 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
785 €
Par mois
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