iad France - Guillaume Couallier vous propose: Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc.

Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique.

Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable.

Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest.

Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.

- Séjour/cuisine ouverte de 25 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle de bains moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 Pièces avec balcon - Centre ville - Saint-Priest

- Surface : 43 m2 Carrez + balcon 5 m2

- Etage: 3ème / 4

- Résidence de 2014 - Avenue Jean Jaurès

- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

- Garage en option

→ En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest.

Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m2 et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La chambre confortable de 14m2 avec placard et la salle de bain/wc de 5,2 m2 complètent ce bien parfaitement entretenu.

→ Un emplacement recherché et pratique.

Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun: Tram T2, Bus 62, C25...

→ Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour :

- primo-accédant

- un investissement locatif rentable

→A retenir

Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien.

Résidence sécurisée: visiophone.

Accès PMR.

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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