Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Nazaire

1 pcs
34㎡
Vue mer

114 000 € (3 353 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Nazaire

1 pcs
34㎡
Vue mer

114 000 € (3 353 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Saint-Nazaire

SAINT-NAZAIRE À DEUX PAS DU MARCHÉ HYPER CENTRE

Coup de cœur assuré ! Magnifique T1 bis de 34 m² baigné de lumière, au dernier étage d’une copropriété de caractère très bien entretenue (aucun travaux copro à venir). Refait à neuf en 2016.

Ses atouts :

• Entrée avec espace pour placard.

• Belle pièce de vie : vrai parquet massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage, très claire. Facilement modulable (salon + espace nuit séparé).

• Cuisine séparée & aménagée avec coin repas (ouvrable sur le séjour si souhaité).

• Salle d’eau contemporaine avec fenêtre.

Emplacement N°1 : Tout à pied ! Commerces, marché, transports, lycées/facs au pied de l'immeuble. Plage et base navale à 5 min.

Ce qu'il faut retenir Absolument :

• DPE : D/B Excellent | Tableau électrique neuf

• Charges : 60€/mois | Taxe foncière : 450€

• Idéal investisseur (historique 0 vacance locative) ou 1er achat.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Réf. 1655128 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    114 000 € (3 353 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Vue mer - Parquet - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    11 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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