Appartement familial avec grand jardin privatif et 2 parkings — Produit rare

Situé Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, le programme bénéficie d'une localisation agréable à proximité du front de mer et des plages de la ville. La gare de Saint-Nazaire, accessible en quelques minutes en bus ou en voiture, assure des liaisons TER régulières vers Nantes en environ 50 minutes, ville qui offre toutes les connexions TGV vers Paris et les grandes métropoles françaises. Le réseau de bus urbain TAN dessert le quartier et permet de rejoindre facilement le centre-ville et le port. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité avec l'Intermarché de la Rue de Pornichet, et le collège Anita Conti se trouve dans le secteur.

La Grande Plage de Saint-Nazaire est accessible à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie balnéaire rare et prisé. Le Parc Paysager, vaste espace vert idéal pour le jogging et les promenades en famille, complète une offre de vie particulièrement attrayante à deux pas de l'Atlantique., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 105 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 86m2 – TRAVERSANT / LUMINEUX - CENTRE

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous font découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement, idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire.

À seulement 400 mètres du Parc Paysager, 500 mètres de l'avenue de la République, et à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Ici, tout se fait à pied !

Caractéristiques du bien :

•Surface : 86 m2

•3 chambres

•Salon spacieux et lumineux

•Cuisine séparé et aménagée

•Salle d'eau baignoire + douche

•Toilettes séparés

•Une loggia

•Une cave de 8 m2

•Grand jardin commun

Les atouts :

•Emplacement hyper centre très recherché

•Proximité Avenue de la République / Paquebot / Ruban Bleu / Gare routière et SNCF / commerces / écoles

•Transports en commun parfaitement desservis

•Possibilité de repenser l'appartement

Un appartement fonctionnel, traversant, lumineux et parfaitement situé, rare sur le secteur ! Idéale comme résidence principale, secondaire, ou en location rentable au entreprise des Chantiers de l'Atlantique, il offre un énorme potentiel de réaménagement.

À proximité immédiate du littoral, vous vous situez dans une copropriété très au calme, et recherché.

À saisir sans attendre…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de l'Immaculée, superbe appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état : entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse,

cuisine aménagée et équipée avec son bacon,

dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et des WC.

Traitement de façade réalisé en 2024

Place de stationnement extérieure

Volets électriques

Local à vélos

Espace compost

Prix : 199.900 EUR HAI (prix net vendeur : 191.000 EUR - honoraires : 8.900 EUR à la charge des acquéreurs)

DPE : C (163 kWh/m²)

GES : C (24 kg CO?/m²/an)

Les charges incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien du jardin.

Pour visiter et avancer dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06?19?89?35?84 ou par mail à.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 850?101?239 pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau immobilier national au capital de 40?000?EUR, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487?624?777?00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016?000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, situé au 3 étage d'une petite résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.

Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, exposé ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien distinct.

L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Un parking et une cave complètent ce bien, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, entre Villeneuve et le quartier de Guindreff.

- accès rapide aux commerces, transports en commun

- proche de la gare

- à quelques minutes des étangs de Guindreff

Dans une résidence neuve de 2026, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 84 m2 situé au 2ième et dernier étage. Appartement traversant.

Il se compose de la façon suivante : une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine et donnant sur un balcon, une salle de bains, WC séparé et 3 chambres dont une avec une salle d'eau.

2 places de parkings en extérieur.

Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques.

DPE réalisé le 16/06/2026

Consommation énergie primaire : C - 73 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : C - 15 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 euros

Achat, vente, estimation, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR: Duplex en parfait état au calme comprenant:

En rez de chaussée: Une entrée avec penderie, un toilette, un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin et sa terrasse en bois de 40M² exposé ouest.

A l'étage une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains, un toilette et de nombreuses penderies. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE

Dans une petite résidence récente, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Pour plus de praticité, un stationnement privé en sous-sol est inclus.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel - Découvrez HULOT23, une résidence avec ascenseur composée de 9 appartements allant du T2 au T5.

Pensé pour allier confort, modernité et praticité, ce lieu de vie propose des logements évolutifs, conçus pour s’adapter à vos besoins et offrir un bien-être optimal. Les appartements bénéficient, pour certains, d’une triple exposition, faisant de ces espaces de véritables puits de lumière.

Espaces extérieurs Profitez d’agréables terrasses, balcons ou loggias de 15 à 65 m², conçus pour allier confort et ouverture sur l’extérieur. Des espaces à vivre, idéaux pour se détendre ou recevoir en toute sérénité.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>