Saint-Nazaire : T4, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 18.04

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Sud de 80m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 5m².

Situé Rue Fidèle Simon

Retour à la vente !Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2025.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, entre Villeneuve et le quartier de Guindreff.

- accès rapide aux commerces, transports en commun

- proche de la gare

- à quelques minutes des étangs de Guindreff

Dans une résidence neuve de 2026, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 84 m2 situé au 2ième et dernier étage. Appartement traversant.

Il se compose de la façon suivante : une entrée, un dégagement, une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine et donnant sur un balcon, une salle de bains, WC séparé et 3 chambres dont une avec une salle d'eau.

2 places de parkings en extérieur.

Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques.

DPE réalisé le 16/06/2026

Consommation énergie primaire : C - 73 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : C - 15 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 euros

Achat, vente, estimation, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 75m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 75m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur(s) : Oui (114m²)

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 2eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 75m² avec extérieur(s) - Livraison début 2027

Situé à 150 m de la plage

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 75m²

Étage : rez-de-jardin

Extérieur(s) : Oui (114m²)

Date de livraison : 1er trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

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iad France - Marlene Morisson vous propose: A 2 pas des commerces de proximité( boulangerie, pharmacie, supermarché de ville), à 10 minutes à pied des plages, cet appartement offre de beaux volumes.

Une entrée dessert une pièce à vivre de 30 m2 environ ouverte sur la terrasse de 20 m2 sans à vis a vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde salle de bains. Nombreux rangements.

Une cave, une place de parking extérieure et un garage complètent l'ensemble.

Quelques travaux sublimeront tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :

SAINT NAZAIRE OUEST - Au troisième étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T4 entièrement rénové comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour avec balcon exposé SUD, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC.

Une place de parking sécurisée et une grande cave complètent ce bien.

Classe énergie : E

144 lots de copropriété

Charges annuelles : 2500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique - SAINT MARC SUR MER (44600) : La vie de bord de mer dans un écrin de modernité (2021)

Philippe GAUGUELIN vous propose un appartement situé au calme, en retrait d'une avenue principale et à seulement quelques minutes à pied du centre bourg et de l'emblématique plage de Monsieur Hulot, découvrez ce magnifique T4 de 75,01 m² (Loi Carrez) avec terrasse privative de 7 m² bien exposée pour vos petits-déjeuners au soleil.

Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée (seulement 15 lots principaux), cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort contemporain et finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine, entièrement aménagée et équipée et ouverte sur un salon/salle à manger ayant un accès à la terrasse extérieure accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes.

L'appartement propose une modularité exemplaire :

- Trois chambres : Une première chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un placard, et deux autres chambres dont l'une dispose d'une élégante verrière avec vue sur le séjour (pièce décloisonnable selon vos besoins ou pour lui donner une autre fonctionnalité).

- Salle d'eau de standing : Une pièce d'eau moderne avec une vasque, douche à l'italienne, accessible via une porte coulissante style verrière industrielle.

- Commodités : WC suspendus indépendants avec un espace technique dédié (chaudière gaz).

Pour votre Confort et Sécurité de haut niveau

- Prestations : Visiophone, accès badge, fibre optique, et VMC simple flux.

- Énergie : Chauffage individuel gaz. Classe énergie : C (85) et C (16) - Coûts annuels des énergies estimés entre 740 euros et 1010 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>