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Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
89㎡

176 000 € (1 978 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Saint-Nazaire

4 pcs
2 ch
89㎡

176 000 € (1 978 €/m²)

Appartement 4 pièces Bord de Mer Saint-Nazaire

En plein cœur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et ses charges particulièrement faibles.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse

Deux grandes chambres avec placards

Possibilité de créer facilement une 3? chambre ou bureau

Une cuisine indépendante

Une salle de bain

Grenier privatif + CAVE

Ses atouts majeurs :

Dernier étage, sans voisin au-dessus

Appartement traversant

Petite copropriété

Syndic bénévole

Charges de copropriété inférieures à 30 €/mois

Chauffage individuel électrique

Stationnement facile à proximité - Tous commerces, marché, écoles et services accessibles à pied

Idéal pour :

Résidence principale

Investissement locatif

Famille souhaitant vivre en centre-ville

Un bien rare par sa surface, sa situation en hyper centre et ses faibles charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Réf. 1514200 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 000 € (1 978 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Vue mer - Grenier - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
894 €
Par mois
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