Vente / Achat appartement à Saint-Martin-la-Sauveté (42260)

138 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Appartement 2 pièces

L'Horme Iad France - Estelle Rouchon vous propose : * Opportunité Rare - Appartement Moderne et Lumineux avec garage en sous sol à L'Horme dans résidence et parc moderne et sécurisée Situé dans un quartier calme de L'Horme, cet appartement de 52 m² est l'endroit parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. Doté d'un agencement intelligent, cet espace offre une grande variété de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques * Emplacement idéal * : Cette résidence est stratégiquement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un havre de paix en rentrant chez vous. * Investissement Malin * : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier souhaitant acquérir un bien facile à entretenir, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. * Potentiel d'Aménagement * : Avec une surface de 52 m² au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre la possibilité d'aménager un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un coin nuit séparé, un coin salon lumineux et une salle de bains fonctionnelle, ce bien est complété par un garage en sous sol ayant accès à l’ascenseur * Vue Dégagée * : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis ce grand balcon de 8 m² environ, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne à L'Horme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

169 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Chamond Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à St Chamond Situé sur la colline St Ennemond, venez découvrir cet appartement T4 'coup de coeur', vous y parviendrez en parcourant ses charmantes rues pavées. D'une surface de 91 m² carrez (100 m² de surface au sol),cet appartement en triplex se compose au rdc d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec accès à une petite terrasse de 9 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau vous trouverez une très jolie et grande salle d'eau, une chambre ainsi qu'un second wc. Au 2e niveau vous attendent 2 chambres. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 60 m² divisée en 2 paliers. Chauffage assuré par chaudière gaz. Présence également d'une climatisation. Ce bien ne dispose pas de garage, le stationnement s'effectue dans les rues proches. N'attendez pas pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Terr

10/06/26 10/06

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19

129 900 € ^{(1 644 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Chamond Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Chamond

170 000 € ^{(1 382 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Chamond Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ – Spacieux Duplex Lumineux - Saint-Chamond – Quartier recherché de La Valette * Découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une surface de 123,56 m² loi Carrez (152,6 m² au sol), ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots garantissant faibles charges et tranquillité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille Ce niveau comprend également : - Une chambre confortable - Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, vous trouverez : - 3 belles chambres - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine modulable (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente) Annexes & atouts supplémentaires : - 2 caves privatives - 1 cave commune Localisation idéale - Commerces et commodités à proximité immédiate - Gare accessible à pied en 5 minutes : Lyon à seulement 35 minutes en train Les + du bien : - Duplex spacieux et lumineux - Quartier calme et recherché - Petite copropriété (faibles charges) - 4 chambres + mezzanine - Proximité transports et centre-ville Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.42€ par mois (soit 293 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

131 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Béatrice Fayard vous propose : SAINT CHAMOND- CENTRE VILLE / Boulevard François Delay / Appartement + garage Appartement traversant de 92 m² dans une copropriété situé au 10ème étage / 10 avec ascenseur. À seulement 3 mn de la gare découvrez cet appartement baigné de lumière proche des commerces, écoles, transports et accès aux axes routiers. Agencement : - Hall d'entrée avec placard penderie, -Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée sur toute la ville -Un grand cellier pour plus de rangement. -2 CHAMBRES : 16 m² environ 15 m² environ avec balcon -Une salle de bain spacieuse avec cabine de douche, emplacement lave -linge -Toilettes indépendantes avec lave -mains Atouts supplémentaires : - Menuiseries en aluminium avec volets électriques récents -Chauffage collectif gaz - Fibre optique - Charges de copropriété maîtrisées : env. 250 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - Taxe foncière 1400€ - Garage non attenant à 50m - Porte blindée - Accès toit pour séchoir à linge. Pas de procédures en cours pour la copropriété. Ce bien est idéal pour une vie citadine, sans contrainte de voiture, avec tous les commerces, le marché et les services du quotidien accessibles à pied. Contactez -moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

109 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Chamond Iad France - Julien Meret vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique, assurant une température idéale tout au long de l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Il constitue une opportunité d'acquisition clé en main pour les personnes en quête d'un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel à Saint-Chamond. Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

99 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

124 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose : Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

79 000 € ^{(1 162 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Chamond Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint Chamond, En plein centre ville, avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68 m² rénové avec goût et proche de toutes commodités. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon / séjour de 27 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau ou cellier de 4.5 m² et de 2 grandes chambres de 14 et 18 m² baignées de lumière. Vous n'aurez qu' à poser vos valises. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier. Contactez moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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12

50 000 € ^{(625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Terrenoire Iad France - Jordane Mervillon vous propose : APPARTEMENT T3 – 80 m² – FORT POTENTIEL / DIVISION POSSIBLE EXCLUSIVITÉ – Saint-Étienne secteur Terrenoire, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement de plus de 80 m² situé au dernier étage. Ce bien offre un réel potentiel d’optimisation, notamment avec la possibilité de le repenser en deux appartements distincts, idéal pour un investisseur souhaitant créer du rendement locatif (accord de principe du syndic obtenu, sous réserve d’un vote en assemblée générale à venir). Actuellement, l’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une entrée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : division, investissement locatif ou réaménagement complet. Ce bien peut également convenir à un primo-accédant à la recherche de volumes intéressants à personnaliser selon ses envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

99 000 € ^{(382 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Terrenoire Iad France - Yoan Fléchet vous propose : À saisir tènement immobilier en copropriété sur la commune de Terrenoire, Ce tènement de 259,29 m² sur un terrain de 512 m², est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces de stockage de 58 à 80 m² dont 1 équipé d'une pièce d'eau et d'un WC A l'étage un appartement de type F3 de 61,83 m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La tènement dispose également d'un abri ainsi que d'une cours intérieur accessible en véhicules depuis la rue. À proximité des axes autoroutiers. Double vitrage bois, volets bois manuels, chaudière gaz. Assainissement collectif. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 6, charges annuelle : 0€, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas pour me contacter. 99 000 € HAI charge vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

69 000 € ^{(908 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Ricamarie Iad France - Grégory Comitré vous propose : Appartement F43 – 3ᵉ étage – Garage, cave – Résidence sécurisée 📍 La Ricamarie Situé sur la commune de La Ricamarie, à proximité de Saint-Étienne, cet appartement de type F3 se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages au sein d’une copropriété sécurisée. L’appartement offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition •Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques (possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant un espace salon) •Cuisine indépendante avec cellier / loggia fermée attenante, pratique comme espace de rangement ou cuisine secondaire •Deux chambres indépendantes •Salle de bain •WC séparé •Grand placard de rangement avec étagères, pouvant faire office de dressing Annexes •Cave •Garage •Résidence sécurisée Les atouts ✔ Appartement lumineux ✔ Double séjour modulable (possibilité 3 chambres) ✔ Cuisine avec espace loggia fermé ✔ Garage et cave ✔ Bon potentiel après rafraîchissement Un bien intéressant pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur proche des commodités et des accès vers Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.92€ par mois (soit 2711 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

198 000 € ^{(1 584 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Sorbiers Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Appartement à Sorbiers avec balcon et deux garages T6 de 125 m² Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, un terrain de tennis est à disposition, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et la vue magnifique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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19

97 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Talaudière Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

69 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Sarah Harizi vous propose : Emplacement exceptionnel face à l’Université Idéal investissement ou premier achat À seulement quelques pas de l’université, au 56 rue du 11 Novembre, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 1er étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. Un emplacement rare et très recherché, offrant une forte demande locative tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable : une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau pratique. Les fenêtres en double vitrage PVC. Un véritable atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou reloué immédiatement, sans aucun frais d’installation. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, déjà éprouvée : loué sans interruption ces quatre dernières années à 590 € par mois (dont 110 € de charges), il garantit une stabilité locative rassurante. La copropriété est bien entretenue, avec des charges d’environ 180 € par mois incluant le chauffage, permettant une bonne maîtrise des dépenses. Les points forts : - Emplacement premium face à la faculté - Appartement vendu entièrement meublé - Forte demande locative étudiante - Immeuble avec ascenseur et copropriété entretenue - Appartement lumineux et fonctionnel - Double vitrage PVC - Excellent potentiel en investissement ou premier achat Informations complémentaires : - Surface : 52 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Taxe foncière : 929 € - Charges de copropriété : env. 180 € / mois (chauffage inclus) - Rendement brut : 10,4 % - Rendement net de net : environ 6 % Idéal également pour un jeune couple ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son confort immédiat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

79 000 € ^{(1 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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