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87 000 €
(1 299 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente. Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture et / ou moto. 👉 Locataire sérieux en place 👉 Rentabilité immédiate 📈 Une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et un cadre de vie apprécié des locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 77 62 04
125 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 77 62 04
76 000 €
(1 134 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente. Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture et / ou moto. 👉 Locataire sérieux en place 📈 Une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et un cadre de vie apprécié des locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 44 77 62 04
133 000 €
(1 956 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces rénové à Tonnay-Charente Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble à Tonnay-Charente. L'appartement se compose de 2 chambres (possibilité 3 chambres) un salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier et un WC. Chaque pièce a été rénovée. La lumière est traversante, l’exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec son balcon. Résidence sécurisée avec interphone, une cave complète ce bien. En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Tonnay-Charente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 44 77 62 04
148 500 €
(2 184 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-Charente Dans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement a été refait à neuf avant sa remise en location. Au rez-de-chaussée, il propose un vaste espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres (de 12 m² chacune) et un bureau / dressing offrent un bel espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires. Sa situation géographique (centre-ville, vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces et services), son loyer mensuel (850 € hors charges) et sa Taxe Foncière (707 € en 2025) garantissant un taux de rentabilité estimé entre 6 et 7 % brut, sont ses principaux atouts. N'hésitez pas à saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 68 24 23 01
88 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Courçon
Iad France - Aurelien Franco vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement T2-GARAGE-JARDIN Courçon Appartement en rez-de-chaussée de 48.65 m² avec jardin de 50 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose d'un garage ouvert. Courçon, charmante commune proche de toutes commodités, offre un cadre de vie paisible et convivial à 20 min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 21 19 06 18
140 000 €
(1 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Courçon
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Idéalement situé au cOEur du village de Courçon, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement d’environ 90 m², développé sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un charme atypique. L’accès se fait par un escalier menant directement à l’appartement. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau avec WC complètent cet étage Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L’appartement est en très bon état, équipé de double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout et chauffé à l’électrique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité au cOEur de Courçon, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
10/06/26
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06 51 30 95 47
280 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Thou
Fouras : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et de la plage., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T25.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
74 500 €
(1 146 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Appartement situé en plein centre de Mauzé, qui se compose de : entrée, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour. L'appartement bénéficie d'un local au rez de chaussée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est tout proche des commerces et des écoles. Idéal pour la location dans un secteur en tension locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 32 41 56 34
80 000 €
(727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
A MAUZE SUR LE MIGNON, Future maison en pierre avec jardin - beau potentielEn centre-ville, entrez par le portail et découvrez ce bâtiment en pierres qui ne demande qu'à revivre, pouvant devenir une future maison avec jardin et cour permettant le stationnement d'un véhicule.Vous pouvez créer :AU RDC : une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine donnant sur un patio, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc.A l'étage : possibilité de créer 2 chambres.Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, isolation, doublage, aménagement intérieur, équipements et finitions.La couverture est neuve. Honoraires charge vendeur.DPE non requis.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
233 000 €
(2 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Surgères
17700 SURGERES Appartement 4 pièces 100 m² – Vue exceptionnelle sur le château – Centre de SurgèresEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartementIdéalement situé en plein cœur de Surgères, face au château et à deux pas de tous les commerces, venez découvrir ce superbe appartementd'environ 100 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.Situé au 1er étage, cet appartement lumineux propose une belle distribution des espaces.Il se compose de :une agréable pièce de vie lumineuseune cuisine aménagée et équipéetrois chambres confortablesune salle de bainWC séparéLe chauffage est individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations.L'un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement exceptionnel avec vue directe sur le château de Surgères,tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare TGV reliant La Rochelle et Paris.Un box garage actuellement loué par le propriétaire pourra être repris par les futurs acquéreurs, solution idéale pour le stationnement en centre-ville.Appartement idéal pour :résidence principalepied-à-terreinvestissement locatif Emplacement rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 86 29 48 64
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01 76 70 39 80
125 000 €
(3 049 €/m²)
Appartement 2 pièces
Surgères
Iad France - Marion Micheau vous propose : APPARTEMENT - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- CENTRE-VILLE de SURGERES Visitez sans attendre cet appartement lumineux rénové à neuf en 2023 situé en plein cOEur de ville. Ce logement se situe au premier étage d'un immeuble de seulement deux appartements. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi - équipée (hotte et plaque vitrocéramique), d'une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement est vendu avec un box privatif. Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 23 47 59 89
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
Surgères
Iad France - Marion Micheau vous propose : APPARTEMENT - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - CENTRE-VILLE de SURGERES, Visitez sans attendre cet appartement lumineux rénové à neuf en 2023 situé en plein cOEur de ville. Ce logement se situe au deuxième étage d'un immeuble de seulement deux appartements. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi - équipée (hotte et plaque vitrocéramique), d'une suite parentale avec placard intégré et une salle d'eau, des WC séparés. Ce logement est vendu avec un box privatif. Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 23 47 59 89
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