A VENDRE AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - SAINT MALO LE SILLON - Rare à la vente, situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne corderie en pierre de taille, studio entièrement rénové de 13.44 m2 loi carrez et 18.64 m2 au sol . Il est situé à 50m de la plage, à 7 minutes à pied de la cité corsaire. Faibles charges - Idéal pied à terre.

Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

REF LG-16876 91 800euros HAI*

Situé à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence Cap West, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif simple et sécurisé. Vendu loué avec un bail commercial en cours, il bénéficie de loyers garantis chaque mois par le gestionnaire, offrant ainsi une rentabilité stable sans contrainte de gestion.

Au 1er étage de la résidence, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace pratique et agréable au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Ce studio est vendu loué et entièrement géré par la société Cap West dans le cadre d'un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans, garantissant à l'acquéreur une gestion déléguée et une tranquillité totale.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Deux studios similaires sont actuellement disponibles à la vente.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers, tout en bénéficiant d'une gestion sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe côte d'Emeraude , le 1er choix à frais réduits ! vous propose ce très bel appartement de type 1 situé au 2eme étage d'un immeuble historique d'intra-muros.

A deux pas des commerces vous profiterez pleinement de la vie malouine sans avoir besoin de prendre votre voiture.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et séparée, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangements et d'une belle pièce de vie accueillant également l'espace nuit.

Il est envisageable de cloisonner cet espace afin d'avoir une chambre indépendante.

Le plus: L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond atteignant plus de 3m.

Absence de syndic de copropriété, faibles charges: 103euros par an.

ref: JV-835

AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien.

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gamre, spécialistme des quartiers :

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Déc au sol ouverte, Rot au solhéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 à vendre à Saint-Malo – Terrasse, état neuf, à 2 minutes de la plage

À vendre en exclusivité Blot Le Sillon, bel appartement T1 à vendre à Saint-Malo, situé à seulement 2 minutes à pied de la plage.

En parfait état, ce bien offre une agréable pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'un receveur plat, offrant un confort moderne.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du bord de mer, en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement.

Un appartement à vendre à Saint-Malo alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques pas de la plage.

DPE actuel : Energie D / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété: 6 dont 5 d'habitation.

Syndic bénévole, 120€ par an

Réf: 1687-ML

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété sécurisée, à l'entrée de Saint-Malo et proche des axes routiers, cet appartement qui est loué et meublé en très bon état vous offre :

Terrasse privative exposée Sud Ouest

Parking extérieur

Loyers garantis (idéal pour investisseur) 380€/mois

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d'une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin.

Un emplacement de choix donc, pour ces bâtiments chargés d'histoire. Ils accueillirent entre autres depuis le XVIIème siècle un monastère, une caserne, des magasins, une chapelle et enfin l'ancien Tribunal de Grande Instance.

Le Saint-Aaron est une réhabilitation inédite de bâtiments historiques en 12 magnifiques logements accueillant en son coeur l'ancienne chapelle classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.

a vendre Magnifique t1, livraison 2nd semestre 2026

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce studio lumineux tire parti de sa position pour offrir tranquillité et lumière. La cuisine fermée équipée, la salle d'eau et le WC indépendant composent une distribution fonctionnelle et bien agencée. Un cellier et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAYRÉ IMMOBILIER – Au coeur d'Intra-Muros, à quelques pas des commerces, restaurants, du marché et des remparts, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec une superficie Loi Carrez de 22,52 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.

Les diagnostics réalisés sont particulièrement favorables : absence de plomb au-delà des seuils réglementaires, absence d'amiante, absence d'indice de termites ou autres agents de dégradation biologique, ainsi qu'une situation hors des périmètres des plans de prévention des risques naturels, miniers et technologiques. L'installation électrique présente toutefois des anomalies nécessitant des travaux d'amélioration afin de renforcer la sécurité de l'installation.

Surface Loi Carrez : 22,52 m²

Surface au sol : 22,52 m²

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au sein des remparts malouins. Implantée au coeur d'Intra-Muros, notre agence familiale met à votre service sa parfaite connaissance du marché local et son attachement à ce quartier emblématique de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>