Votre Vente appartement à Saint-Malo avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Saint-Malo

1 pcs
27㎡
Dressing / Placard

91 800 € (3 400 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Malo

1 pcs
27㎡
Dressing / Placard

91 800 € (3 400 €/m²)

Appartement T1 Saint-Malo

REF LG-16876 91 800euros HAI*

Situé à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence Cap West, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif simple et sécurisé. Vendu loué avec un bail commercial en cours, il bénéficie de loyers garantis chaque mois par le gestionnaire, offrant ainsi une rentabilité stable sans contrainte de gestion.

Au 1er étage de la résidence, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace pratique et agréable au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Ce studio est vendu loué et entièrement géré par la société Cap West dans le cadre d'un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans, garantissant à l'acquéreur une gestion déléguée et une tranquillité totale.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Deux studios similaires sont actuellement disponibles à la vente.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers, tout en bénéficiant d'une gestion sécurisée et sans contrainte.

CLASSE ENERGIE: D 222 kWh/m2 CLASSE CLIMAT : B 6 Kg CO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 580euros et 840euros.

*Prix : 91 800euros Honoraires inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LG-16876 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 800 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

* Champs obligatoires

Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

5 AVENUE JEAN JAURES

35400 Saint-Malo

SIREN: 444576706

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 91 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
466 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Malo

Informations locales Saint-Malo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Saint-Malo