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Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

1 pcs
22㎡

97 500 € (4 432 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

1 pcs
22㎡

97 500 € (4 432 €/m²)

Appartement T1 Saint-Servan-sur-Mer

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN, HYPER CENTRE

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage des Bas Sablons, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 22 m², au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.

L'immeuble offre une structure saine grâce à sa dalle béton et bénéficie d'une toiture neuve, constituant un véritable atout.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies et d'en optimiser le potentiel.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre idéalement situé.

Réf ; 577-PYL

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation

Charges annuelles : 0 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,,

*Au prix de 67 500 € FAI, dont 8.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 90 000 €

Réf. 577-PYL - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 500 € (4 432 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine non aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

26 Rue VILLE PEPIN

35400 Saint-Malo

SIREN: 487607095

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 97 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
495 €
Par mois
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