BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

À vendre chez Blot Immobilier – Château-Malo – Maison familialeDans le quartier de Château-Malo, proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale de plus de 100 m², édifiée sur une parcelle de 675 m².Sa grande pièce de vie de 48m2, traversante, offre une belle luminosité et un accès de chaque côté du jardin.Vous l'aimerez aussi pour la vie de plain-pied que permettent la chambre et la salle d'eau au RDC. A l'étage, les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparés permettent d'accueillir confortablement les grandes familles.Enfin, le sous-sol, en cours d'aménagement est isolé et chauffé. Il vous laisse libre de nouveaux projets grâce à cette surface complémentaire.Réf : 1198-VLSCLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 525 000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.Prix net vendeur : 500.000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO - Dans le quartier recherché de Saint-Servan, proche de la place du marché et d'Intra-Muros, venez découvrir cet appartement T2 en duplex d'environ 45m² parfaitement rénové situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété.Au premier niveau, vous serez sous le charme de la grande pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée, cuisine ouverte très fonctionnelle et WC. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de 16m², salle d'eau et WC.Cet appartement au calme sera idéal pour votre future résidence secondaire.Réf : 1144-PYLClasse énergie : E - Classe climat : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots dont 17 d'habitationsCharges annuelles : 664 €/anPas de procédure en cours* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 199.900 € FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 190.000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot ImmobilierÀ Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan, cet appartement duplex à vendre à Saint-Malo se distingue par son charme et son agencement. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports et la plage.D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle. Le dernier étage et la petite copropriété complètent les atouts de ce bien situé au cœur de Saint-Servan.Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot. Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes, contactez-nous afin d'organiser une visite.Réf : 1051-VLSCLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BCopropriété de 15 lots dont 14 d'habitationsCharges annuelles : 1 110 €Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, *Au prix de 164 9000 € FAI, dont 6.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 155 000 €

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO - Proche de tous les commerces, de la gare et de la grande plage du Sillon, découvrez cet appartement d'exception de d'environ 191m² avec terrasses où chaque espace a été pensé dans les moindres détails grâce à de nombreux aménagements sur mesure alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les nombreux meubles intégrés réalisés sur mesure apportent une véritable signature architecturale à l'ensemble tout en optimisant parfaitement les espaces de rangement.L'espace parental s'ouvre directement sur la terrasse bénéficiant de sa salle d'eau privative. De vastes dressings et rangements conçus sur mesure viennent compléter cet espace exclusif.Un second espace nuit, indépendant et particulièrement intimiste, accueille deux chambres disposant chacune de leurs aménagements intégrés et de deux salles d'eau et d'un w.c permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un bureau insonorisé, également entièrement aménagé sur mesure, offre un environnement idéal pour le télétravail, une activité artistique ou musicale en toute sérénité.La qualité des prestations se retrouve dans chaque pièce : bibliothèques, dressings, mobilier intégré, espaces de rangement et aménagements décoratifs ont été conçus spécifiquement pour ce bien, lui conférant un caractère unique et une harmonie remarquable.Les atouts du bien : appartement climatisé, offrant un confort optimal en toutes saisons, avec des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.Un garage boxé de 45m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Réf : 1006-PYLCLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 56 lots dont 20 d'habitationsCharges annuelles : 3622 €/an* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 945.000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 900.000 €

A VENDRE - BLOT IMMOBILIERAu cœur du quartier de Saint-Servan, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo qui séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son environnement calme. Situé à proximité des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Ce logement de 52,30 m² propose 2 pièces, dont une chambre, dans une résidence de construction 2026. Son agencement fonctionnel et son très bon état permettent une installation immédiate dans un environnement confortable et soigné. La pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle grâce à son exposition favorable, tandis que la loggia constitue un espace complémentaire appréciable pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent également un chauffage par aérothermie, gage de performance et de confort thermique, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Un parking couvert vient compléter les atouts de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit ainsi des équipements recherchés et un emplacement apprécié dans le secteur de Saint-Servan.Que vous recherchiez une résidence principale ou un logement confortable dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien répond à de nombreux critères de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite selon vos disponibilités.Réf : 990-PYLCLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 171 lots dont 67 d'habitationsCharges annuelles : 2 157 €/an* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 284.550 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 271.000 €

A LOUER APPARTEMENT DE TYPE 2 - INTRA MUROSUn lumineux appartement de type 2 d'une superficie de 41.32m² situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.DISPONIBLE DE SUITELoyer : 500 €/mois - 25 €/mois de charges locatives (Provision donnant lieu à régularisation annuelle) Classe Energie : D - Classe climat : DDépôt de garantie : 500€ TTC - Honoraires part locataire : 454.52€ dont 123.96€ pour l'état des lieux.