BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER — APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À SAINT-MALOÀ Saint-Malo, dans le secteur de Château-Malo, ce 3 pièces en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Il dispose d'un grand jardin avec terrasse ainsi que d'un carport.D'une superficie de 64,70 m², il comprend 2 chambres et une cuisine spacieuse aménagée et équipée. L'agencement est complété par des espaces extérieurs agréables, directement accessibles depuis le logement. L'orientation sud-ouest favorise une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le carport apporte une solution pratique pour le stationnement. La situation offre également un accès proche aux commerces et aux transports. Ce logement à vendre à Saint-Malo réunit ainsi confort au quotidien, fonctionnalité et qualité des espaces extérieurs, dans un environnement pratique à Château-Malo.Proposé en exclusivité, ce bien mérite d'être découvert pour apprécier ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Contactez Blot Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Réf : 1203-PYLCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CCopropriété de 92 lots dont 42 d'habitationsCharges annuelles : 1 200 €Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 249 900 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 238.000 €

A VENDRE chez Blot ImmobilierÀ Rothéneuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale séduit par ses volumes, son terrain généreux et sa proximité immédiate avec la plage du Val.Implantée sur une parcelle de 1 407 m², entièrement clôturée et joliment arborée, la propriété profite d'un jardin verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du calme, à quelques pas du littoral.La maison s'organise sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Dans son prolongement, une véranda largement tournée vers le jardin permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin.Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.À l'étage supérieur, l'espace de nuit est composé de trois chambres, dont certaines bénéficient d'une échappée sur la mer, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, des toilettes ainsi qu'une douche, particulièrement pratique après une journée à la plage. Un garage avec portail électrique permet également de stationner un véhicule à l'abri.A l'extérieur, un double garage apporte un atout complémentaire.Cette propriété est idéale pour une vie de famille : une belle surface de terrain, des volumes généreux, plusieurs espaces annexes, de multiples possibilités de stationnement et un environnement privilégié à proximité du bord de mer.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.Un emplacement recherché à Rothéneuf, la plage du Val accessible à pied, un jardin sans vis-à-vis : une propriété offrant un cadre de vie rare, aussi bien à l'année que pour profiter de la côte malouine en résidence secondaire.Réf : 1195-VLSCLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 1 155 000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1.100.000€

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO Appartement en rez de chaussée à vendre à Saint-Malo, situé dans le centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des transports. Avec ses 73,74 m² et ses deux chambres, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel au cœur d'un secteur recherché pour sa proximité des commodités.Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une distribution agréable et propose des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Il dispose d'une cave, d'un garage et d'un cellier, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Une cour intérieure privative complète le bien. L'appartement offre par ailleurs la possibilité d'être personnalisé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Son emplacement dans le centre de Saint-Servan permet de profiter facilement des commerces et des transports. Un ensemble adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement, selon les attentes de l'acquéreur.Vous recherchez un logement à Saint-Malo avec deux chambres, un garage et des annexes, au cœur de Saint-Servan ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Saint-Malo.Réf : 1192-VLSCLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : ECopropriété de 10 lots dont 3 d'habitationsPas de charges de copropriétéLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, *Au prix de 367 500€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 350.000 €

À vendre chez Blot Immobilier – Ancien presbytère à Château-MaloDans le quartier de Château-Malo, découvrez cet ancien presbytère en pierres, réhabilité il y a une dizaine d'années en maison familiale de plus de 180 m² habitables.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis créant ainsi une parfaite intimité. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, un salon-séjour traversant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et WC, un grand bureau et un atelier pouvant être aménagé en salle de bains. Le dernier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.Deux caves en sous-sol et un carport apportent des espaces de rangement supplémentaires. Dans le jardin, vous profiterez également d'un terrain de pétanque.Proche des commerces et à seulement 7 km de la grande plage du Sillon, cette maison est prête à accueillir famille et amis.À visiter sans tarder !Réf : 1165-PYLCLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 798.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.Prix net vendeur : 760.000 €

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO, SAINT-SERVANDans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité du parc de la Briantais, découvrez cet appartement T4 de plus de 71 m² habitables (108 m² au sol).Avec son entrée indépendante, il offre un agréable esprit maison. Vous trouverez dès l'entrée deux grands espaces de rangement, dont l'un pourrait être aménagé en bureau, ainsi qu'un palier avec placard. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de petite chambre supplémentaire. Un jardinet permet également d'envisager l'installation d'un cabanon pour ranger vélos et matériel.En parfait état, cet appartement est une belle opportunité à visiter sans tarder.Réf : 938-PYLCLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : bLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 13 lots dont 5 d'habitationsPas de charges annuelles de copropriété* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 241.500 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 230.000 €