BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO SAINT-SERVANEmplacement exceptionnel en hyper-centre de Saint-Servan, à deux pas des commerces, du Parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons.Cette maison spacieuse d'environ 225 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en grande maison familiale ou en trois appartements indépendants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce avec entrée indépendante (idéale pour profession libérale ou création d'un studio), une salle d'eau et un grand garage.Le 1er étage comprend une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, vous disposerez d'un appartement avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains.En extérieur, vous profiterez d'une grande cour à l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière, sans vis-à-vis.Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou locatif au cœur de Saint-Servan !Réf : 603-PYLCLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, *Au prix de 735.000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 700.000 €Logement à consommation énergétique excessive : F

A VENDRE - BLOT IMMOBILIERIdéalement implantée dans le quartier de Saint-Servan, cette maison à vendre à Saint-Malo combine luminosité, très bon état et une configuration polyvalente — autant d'atouts qui séduiront aussi bien un primo-accédant qu'un acquéreur en quête d'une résidence secondaire.Le logement de 27,43 m² de surface habitable répartis entre une pièce de vie et une chambre. Ils sont complétés par une mezzanine. La terrasse orientée sud-est complète harmonieusement l'ensemble, avec une exposition ensoleillée qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Ce bien à Saint-Malo profite en outre d'une localisation pratique : commodités accessibles à proximité et plage des Bas Sablons à quelques minutes à pied.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite de cette maison à Saint-Malo à votre convenance.Réf : 933-VLSClasse Energie : E - Classe climat : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 28 lots dont 8 d'habitationsCharges annuelles : 383 €/an* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 184 900 € FAI dont 5.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 175 000 €

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETSIdéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel.Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet offrant à la fois des espaces de stationnement et de généreuses zones de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter le confort moderne attendu.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.Réf : 841-PYLCLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 388.500 € FAI dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 370.000 €Logement à consommation énergétique excessive : F

Chez Blot Immobilier Saint-Servan !L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose cette maison de 107m2 construite en 2018 située au Petit Paramé dans un lotissement au calme à Saint-Malo. Au rez-de-chaussée ; un grand salon-séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Au 1er étage ; quatre chambres, une salle d'eau/bain et un WC. La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain d'une surface de 440m2 exposée Sud. Terrasse d'environ 30m2. Réf : 862-AMCLASSE ÉNERGIE : B et CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 523 950 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000 €

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIERÀ la sortie de Paramé, direction Saint-Méloir, dans une résidence de 2014 bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47 m² situé en rez-de-chaussée.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 25 m², d'une chambre et d'une salle d'eau.Pour plus de confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier indépendant.Cet appartement en bon état est vendu loué, idéal pour un investissement locatif :Loyer : 518 € + 24 € de chargesBail en cours depuis le 17/03/2015Réf : 622-PYLCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 63 lots dont 28 d'habitationsCharges annuelles : 533 €/an* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,, Au prix de 184.900 € FAI dont 5.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 175.000 €