Au cœur du très recherché quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d’un immeuble de caractère en pierre.

D’une superficie privative d’environ 84,50 m², cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, d’une cuisine, de trois chambres, d’un dégagement, d’un couloir, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Entièrement rénové, le bien bénéficie d’un cadre de vie confortable et contemporain, tout en conservant le charme d’un immeuble ancien idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier de Saint-Servan.

Un emplacement de stationnement couvert de type carport complète avantageusement ce bien.

Les atouts

Appartement entièrement refait à neuf

Environ 84,50 m² habitables

3 chambres

Séjour avec balcon privatif

Stationnement couvert

Immeuble de caractère en pierre

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces neuf à Saint-Malo – 149 m² – une terrasse – stationnement inclus – livraison T4 2025 – Parfait pour primo-accédants

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 149 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche des commerces et des écoles - à deux pas des plages - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence Giboire - A vendre - SAINT-MALO - Quartier Rochebonne, à moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée de cette splendide villa. Ce bien d'une surface d'environ 94 m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative avec aperçu mer, d'une première grande chambre avec terrasse et aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Deux autres chambres et un bureau sont situés au niveau inférieur et rejoignent l'appartement par un escalier privatif.

Un jardin privatif à la copropriété ainsi que deux stationnements complètent ce bel ensemble.

Les travaux de ravalement et des balcons sont prévus et à la charge des vendeurs.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose, au coeur du nouvel écoquartier de Lorette, ce superbe appartement T5 en duplex, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, celle-ci comprend un cellier, très utile pour stocker; une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant , offrant un agencement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO - Très bel appartement de caractère au cœur de Saint-Servan,

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Saint-Servan, entre la place du Marché et Intra-Muros, venez découvrir ce magnifique appartement alliant charme de l'ancien et belle luminosité.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une spacieuse pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, d'un bureau, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Vous apprécierez tout le cachet de l'ancien avec ses parquets d'époque et ses volumes généreux.

Côté pratique, le bien dispose de trois espaces de stockage ainsi que d'un grand local à vélos commun.

Réf : 643-PYL

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 852 €

20 lots dont 6 d'habitation

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Paramé vous propose à la vente, à Saint-Malo dans le secteur Gare/Médiathèque, un bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. , Une adresse particulièrement pratique au quotidien, avec la gare littéralement à deux pas, idéale si vous prenez régulièrement le train pour vous rendre au travail ou pour vos déplacements.

Dès l'entrée, on ressent tout de suite le volume et la clarté, avec un salon-séjour vaste et très agréable à vivre, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur plusieurs orientations, et sublimé par des sols en marbre de belle qualité qui donnent immédiatement une vraie élégance à l'ensemble. La circulation est fluide, les pièces sont confortables, et l'appartement offre une configuration T3/T4 qui s'adapte facilement aux besoins, avec deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un dressing et des toilettes, sans oublier une buanderie dédiée qui accueille lave-linge et sèche-linge, un vrai plus au quotidien pour garder un espace de vie net et organisé.

La cuisine semi-ouverte sur le coin repas a été pensée pour être pratique avec notamment une hotte à évacuation directe en toiture, un détail technique rare et très appréciable à l'usage,. Un double vitrage offrant une isolation phonique renforcée améliore nettement le confort intérieur malgré l'environnement urbain. Le chauffage est électrique, et l'appartement dispose d'un ballon d'eau chaude de 300 litres avec bac de rétention sécurisé. Une consommation électrique annoncée d'environ 1 600 euros par an et le DPE classé B confirmel es bonnes performances énergétiques du bien.

Le balcon filant fait le tour des pièces de vie et permet d'installer une table et deux chaises face à face pour s'offrir une pause en extérieur, avec une vue animée sur la gare et la médiathèque, dans l'ambiance d'un quartier vivant et central très bien desservi, avec les bus à proximité, et les écoles ainsi que le collège accessibles à pied.

Enfin, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Sillon - Proche de la plage et d'Intra-Muros - COUP DE COEUR - Dans une copropriété récente, de qualité et avec ascenseur - Appartement T5 en duplex de 99m²/112m² au sol composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un salon/séjour avec balcon une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage un palier, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un bureau - Un garage fermé complète cet appartement coup de cœur.

Contact : Office Notarial […] Voir l’annonce immobilière >>