SAINT-MALO - Exceptionnel, Vivez la magie d'Intra-Muros avec le confort du neuf ! 4 pièces en duplex, 99,79 m² habitables. Niveau bas : Séjour/Cuisine cathédrale de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, 1 chambre confortable, 1 salle d'eau moderne, 1 WC indépendant. Niveau haut : 2 chambres, dont une belle chambre de 19 m², 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC indépendant - 2 caves, parking possible en sus - Localisation : Intra Muros, À deux pas des plages, commerces, restaurants, écoles et des trésors patrimoniaux de la cité corsaire

Ce bien de 100 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 28 m2

3 chambres dont une de m2

deux salles d'eau et un wc séparé

un Extérieur de

deux caves incluses

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Une résidence livrée

Disponibilité : Livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

614000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

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Saint-Malo - 4 pièces de 85m2 avec balcon de 11m2, séjour de 34m2, cellier, suite parentale avec SDE, parking à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon - Localisation : à 2min du marché Rocabey , 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon

Ce bien de 86 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 34 m2

3 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 11 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2028 T2

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

490900 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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Appartement 4 pièces — Saint-Malo

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en exclusivité ce spacieux appartement au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.

Situé dans un environnement calme et à proximité d'écoles et commerces.

L'appartement se compose d'une entrée, ouverte sur un salon-salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Rare à la vente, le lot se compose également d'une cave, d'un parking extérieur et d'un garage en sous-sol.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 339 000 euros dont 5.94 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité au cœur de Paramé !

Idéalement situé en plein centre de Paramé, au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant développe une surface d’environ 68 m².

À l’origine composé de deux petits appartements réunis pour n’en former qu’un seul, le bien offre aujourd’hui un volume intéressant et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement bénéficie d’une double exposition, avec notamment des ouvertures donnant sur la rue commerçante et l’animation du cœur de Paramé.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à son goût. L’immeuble et les parties communes présentent quant à eux un bon état général.

Son emplacement constitue son véritable atout : commerces, marché, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

La plage de Rochebonne et le littoral malouin sont également rapidement accessibles, pour conjuguer vie citadine et proximité immédiate de la mer.

Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un projet d’investissement, dans l’un des quartiers les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL ! Venez découvrir ce bel appartement de 85,14 m2, situé en étage élevé, au coeur du quartier prisé de Rocabey, au sein d'une résidence de standing.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, d'une cuisine, de deux dégagements disposant chacun d'un placard, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

En complément, vous bénéficierez d'un double garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Ce bien est présenté par l'agence BIZEUL, vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO, Saint-Servan, Exclusivité. Niché au coeur de la rue Ville Pépin, cet appartement de type 4 offre une situation séduisante. Aux pieds des charmants commerces de la rue, sa situation au 3 ème étage le met à l'abri des nuisances sonores et lui offre une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres, d'un espace séjour / salle à manger (2/3, 1/3). Une loggia cocooning exposée ouest, où l'apéritif n'attend plus que d'être servi pour finir la journée en douceur, avec les derniers rayons du soleil. Une cuisine fonctionnelle totalement équipée. Un cellier privatif de 6 m2 au rdc et un local commun à vélo complètent ce bien. La location d'une place de parking couverte est proposée à 150 m à pieds de l'immeuble dans le cadre de cette transaction. Cet appartement aux vertus familiales, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 qui lui confère une excellente classification thermique. Toutefois , il a conservé son charme d'antan grâce à des éléments anciens d'ornements qui rappellent […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT T4 NEUF EN DUPLEX AVEC DEUX LOGGIAS ET DEUX STATIONNEMENTS

Dans un environnement privilégié, idéalement situé à Saint-Servan, à proximité des Bords de Rance, découvrez ce superbe appartement T4 neuf en duplex de 110m² habitables (121m² au sol), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur une première loggia bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Un espace est prévu pour accueillir la cuisine de votre choix et vous permettre de concevoir un intérieur à votre image. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie. Une seconde loggia vient prolonger les espaces et renforcer le confort de cet appartement aux volumes généreux.

En sous-sol, deux places de stationnement privatives sont incluses. Elles pourront, sous réserve des autorisations nécessaires, être fermées ultérieurement.

Cette résidence neuve se distingue par la qualité de ses prestations, son cadre de vie recherché et son emplacement privilégié. Dernier étage, luminosité, double exposition, deux espaces extérieurs, agencement en duplex et deux stationnements : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare à Saint-Servan.

Profitez du confort et des performances d'un appartement neuf sans attendre, avec un calendrier de livraison déjà défini.

Livraison prévue au dernier trimestre 2026.

Réf : 1111-PYL

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>