Vente Appartement 4 pièces à Parame

4 pcs
2 ch
67㎡

259 750 € (3 877 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Parame

4 pcs
2 ch
67㎡

259 750 € (3 877 €/m²)

Appartement 4 pièces Parame

Une belle opportunité au cœur de Paramé !

Idéalement situé en plein centre de Paramé, au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant développe une surface d’environ 68 m².

À l’origine composé de deux petits appartements réunis pour n’en former qu’un seul, le bien offre aujourd’hui un volume intéressant et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement bénéficie d’une double exposition, avec notamment des ouvertures donnant sur la rue commerçante et l’animation du cœur de Paramé.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à son goût. L’immeuble et les parties communes présentent quant à eux un bon état général.

Son emplacement constitue son véritable atout : commerces, marché, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

La plage de Rochebonne et le littoral malouin sont également rapidement accessibles, pour conjuguer vie citadine et proximité immédiate de la mer.

Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un projet d’investissement, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville.

Surface : environ 68 m²

1er étage – Petite copropriété

Appartement traversant

Travaux de rénovation à prévoir

Commerces, écoles et transports à pied

Plage de Rochebonne à proximité

Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image en plein cœur de Paramé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35104-1868 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 750 € (3 877 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    265 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Ouest
  • Cave - A rénover
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* Champs obligatoires

SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT MALO

51 Bd Douville

35400 Saint-Malo

SIREN: 387624513

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