249 000 € (4 220 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
59㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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4 pcs
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Appartement 4 pièces Saint-Malo

Extrèmement bien situé à deux pas des commerces, du parc de Bel air et de la plage des Bas Sablons, vous n'aurez pas besoin de votre véhicule au quotidien.

Actuellement organisé en deux logements séparés (36,76 m2 + 22,63 m2 en duplex) avec chacun son entrée indépendante, cet appartement du 2ème étage d'un immeuble sécurisé profite d'une belle luminosité, et de pièces de vie agréables, et d'une place de parking.

Les deux logements pourront être réunis pour ne former qu'un seul appartement (configuration d'origine), ou bien rester en l'état pour profiter d'un rendement locatif et d'un pied à terre malouin (configuration actuelle).

Acquéreurs lointains, je peux vous adresser la vidéo de ce bien sur demande.

A tout de suite pour plus de renseignements et photos complémentaires.

Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1486_105806 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas Sablons.
  • Deux logements indépendants : Ils disposent chacun de leur entrée et peuvent être réunis selon votre projet.
  • Un potentiel locatif : La configuration actuelle permet d’envisager un rendement locatif et un pied-à-terre malouin.
  • Appartement lumineux : Situé au 2ᵉ étage, il offre une belle luminosité et des pièces de vie agréables.
  • Place de parking : Un stationnement est inclus avec le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (4 220 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 237 000 €

    Dont 5,06% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    963 €
  • Copropriété :
    43 lots

Appartement 4 pièces Saint-Malo

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EXPERTIMO

( 5780 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Saint-Malo

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Nos avis clients les plus récents

( 5780 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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