Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
96㎡

296 000 € (3 083 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
96㎡

296 000 € (3 083 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Appartement T2 – BRS

Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T4, situé dans une résidence neuve LA FONTAINE AUX PELERINS, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.

Au 2ème et dernier étage, ce logement d'une surface de 96.42 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 7.79 m². Trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant.

En complément :

Deux places de stationnement privative en sous-sol

Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence

Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Malo

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA FONTAINE AUX PELERINS - LOT 09.22-V1-EMERAUDE35400 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Résidence neuve RE 2020 : pour un confort thermique et une performance énergétique adaptés aux exigences actuelles.
  • Appartement de 96,42 m² : avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial.
  • Trois chambres : dont deux avec placard, complétées par une salle de bains et une salle d’eau.
  • Balcon de 7,79 m² : accessible depuis le séjour.
  • Deux stationnements privatifs en sous-sol : et un local deux-roues sécurisé au sein de la résidence.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 000 € (3 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    70 lots
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* Champs obligatoires

EMERAUDE HABITATION

12 Avenue Jean Jaurès

35400 Saint-Malo

SIREN: 415008861

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