SAINT-MALO - SAINT-SERVAN hypercentre - EXCLUSIVITE MER IMMOBILER - Appartement d'environ 90 m2 avec ascenseur, balcon, deux stationnements, cave et grenier

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Servan, dans un secteur calme très recherché, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privatif, cet élégant appartement d'environ 90 m2 offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie, un spacieux salon/séjour de 31 m2, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. En hiver, la vue dégagée laisse apparaître Intra-Muros et l'île de Cézembre.

L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, de wc indépendants ainsi que d'un cellier.

Un véritable atout : de nombreuses annexes qui valorisent fortement ce bien

. Double stationnement : un parking aérien + un emplacement en sous-sol

. Cave

. Grenier privatif d'environ 10 m2

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 91m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée.** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>

Extrèmement bien situé à deux pas des commerces, du parc de Bel air et de la plage des Bas Sablons, vous n'aurez pas besoin de votre véhicule au quotidien.

Actuellement organisé en deux logements séparés (36,76 m2 + 22,63 m2 en duplex) avec chacun son entrée indépendante, cet appartement du 2ème étage d'un immeuble sécurisé profite d'une belle luminosité, et de pièces de vie agréables.

Les deux logements pourront être réunis pour ne former qu'un seul appartement (configuration d'origine), ou bien rester en l'état pour profiter d'un rendement locatif et d'un pied à terre malouin (configuration actuelle).

Acquéreurs lointains, je peux vous adresser la vidéo de ce bien sur demande.

A tout de suite pour plus de renseignements et photos complémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - QUARTIER MOKA - Un appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un grand salon séjour, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une première chambre avec salle d'eau et WC privatif, deux autres chambres avec placards donc une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.

Un double garage de 42M2 vient compléter cette offre.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Giboire - Saint Malo Intra-Muros : Coup de coeur pour cet appartement de type 4 d'environ 90 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 50.

Entièrement pensé pour le confort et la convivialité, ce bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose notamment de trois chambres, dont un dortoir sur mesure pouvant accueillir jusqu'à six couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

Les prestations soignées et l'agencement optimisé créent un véritable cocon, propice à des vacances sereines au bord de mer.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE de Saint-Malo vous propose ce charmant appartement type T4 rénové en 2018, env. 84 m2, dans une résidence XIIIème bien entretenue située en Intra-muros. Environnement calme, 1er étage sans ascenseur, appartement traversant bien orienté avec grande hauteur sous plafond. Salon-séjour très lumineux exposé Sud avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, dégagement, deux chambres, SdE, WC, buanderie.

Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 31 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Pichon vous propose: Situé sur la commune de Saint-Malo, quartier gare, cet appartement T3 d’environ 80 m2 allie confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 1 km de la plage du Sillon.

Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec accès au balcon.

Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses (initialement trois chambres avec possibilité de la créer de nouveau), une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble

Vous bénéficierez d’une cave privative d’environ 5m2 pour un rangement pratique et sécurisé ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé et un parking privé et gratuit pour les visiteurs.

Que ce soit pour y vivre en couple, en famille ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare de 122 m² au sein d'un bâtiment historique emblématique, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo.

Idéalement situé sur le Sillon, à quelques pas de la plage et d'Intra-Muros, cet appartement prend place au sein du prestigieux Palais Franklin.

Baigné de lumière, ce bien d'exception offre une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin et les remparts, sans aucun vis-à-vis.

Le séjour, aux volumes généreux, dévoile une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par de larges ouvertures. Les trois chambres, dont une avec dressing, prolongent cette sensation d'espace et de confort.

Le cachet de l'ancien y est pleinement préservé, en harmonie avec des aménagements contemporains pensés pour un quotidien fluide et agréable.

Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des prestations complémentaires — cave et stationnement privatif — viennent parfaire l'ensemble.

Un bien rare, alliant caractère, emplacement d'exception et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo.

Visites organisées sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>