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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
87㎡

447 200 € (5 140 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
87㎡

447 200 € (5 140 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

A VENDRE APPARTEMENT T3 - 87M2 , GARAGE DOUBLE - QUARTIER GARE- 35400 SAINT MALO

L'agence COME propose cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare/médiathèque et toutes commodités. Découvrez ce bel appartement de 87 m2 offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle ;

Vous serez séduit par cette belle entrée qui dessert harmonieusement les espaces de vie . le séjour particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à son expo plein sud est parfait pour recevoir et profiter . La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie aussi d' une orientation sud. L'espace nuit se compose d' un couloir avec grand placard, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau; une buanderie vient compléter ce bien en apportant un bel espace de rangement supplémentaire;

Atout très rare sur le secteur est le double garage très pratique ; A VOIR ABSOLUMENT

contact directe (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 1625 euros.

Karine GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440564003 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KG-2708 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 200 € (5 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • À proximité des commerces
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 625 €
  • Copropriété :
    112 lots
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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 272 €
Par mois
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