Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
76㎡

272 400 € (3 584 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
76㎡

272 400 € (3 584 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Malo

À seulement 2 minutes à pied de la grande plage du Sillon et à 1 km d’Intra-Muros, découvrez ce bel appartement 3 pièces en triplex, offrant 73 m² habitables (51 m² loi Carrez).

Il se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.

Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Un appartement au charme atypique, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et d’Intra-Muros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823528773

Réf. 208895 - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 400 € (3 584 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,77% à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 €)

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  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 340 €
  • Copropriété :
    13 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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