Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
70㎡

889 000 € (12 700 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
70㎡

889 000 € (12 700 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Malo

SAINT-MALO LE SILLON. EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER. Appartement T3 d'exception d'environ 70 m2 offrant une vue mer panoramique.

Face à l'une des plus belles plages de la côte d'Emeraude, découvrez ce somptueux appartement d'environ 70 m2, situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Saint-Malo.

Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, finitions haut de gamme et atmosphère raffinée.

Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Ouest / Nord / Est), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer spectaculaire à 180 , embrassant la Pointe de la Varde, le Fort National, le Grand Bé, Cézembre jusqu'au Cap Fréhel.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Habillée de marbre et de quartz, elle séduit par la qualité de ses finitions. Une verrière prolonge les perspectives et permet de profiter pleinement du panorama.

Côté nuit, deux chambres élégantes à la décoration soignée invitent au calme et au repos. La salle d'eau, au design contemporain mêlant marbre et touches dorées, évoque un esprit hôtel particulier.

La rénovation, pensée dans les moindres détails, assure un confort thermique optimal, tout en sublimant chaque espace par une décoration aux accents Art Déco.

Une grande entrée partagée avec un seul voisin ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien.

Emplacement privilégié, à deux pas de la plage du Sillon et à proximité immédiate d'Intra-Muros.

Un bien rare, alliant prestige, vue unique et qualité de vie incomparable.

(3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 727.8 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2021199 - 02/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    889 000 € (12 700 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 855 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 34 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Vue mer - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    728 €
  • Copropriété :
    62 lots
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Mer Immobilier

( 167 avis )

15 rue de l'Etang

35400 Saint-Malo

SIREN: 841065881

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( 167 avis )

Une agence hors de pair

Dès la première visite, une relation de confiance très chaleureuse s’est instaurée avec madame Magali Renault. Durant 3 mois, Madame Magali Renault a été à nos côtés répondant à nos questions et demandes avec professionnalisme, disponibilité, réactivité et bienveillance. Grâce à son investissement et sa gentillesse toutes les démarches ont été fluides: offre d’achat, promesse de vente et acte de vente. Un grand merci à madame et monsieur Renault de l’Agence MER IMMO pour leurs remarquables qualités professionnelles et humaines.

Vente en ligne et vidéoconférence d'un bien. Je n'ai pas eu à me déplacer une se

M- RENAULT est une personne respectueuse de son client et ne se départit jamais de sa courtoisie habituelle, qui va de pair avec une grande clarté dans l'interface avec la partie "adverse". J'ai été amené à apprécier la différence entre un marchand de biens (investisseur) et un acquéreur particulier, et M. RENAULT a parfaitement compris que je me sentais moins à l'aise avec le premier qu'avec le second. Il assura son rôle délicat de médiateur avec un tact jamais pris en défaut. Mon inexpérience ne lui aura pourtant pas facilité la tâche. Il se montrait alors pédagogue. Résultat: une mise en confiance immédiate et une grande fluidité d'échange. Grâce à ses compétences professionnelles et son entregent, tout s'est terminé sans le moindre heurt et dans une très bonne ambiance. Mille fois merci !
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Très bonne qualité de service

Monsieur Renault a été disponible, réactif et m'a accompagner à toutes les étapes de la transaction. Je recommande vivement.
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très bon professionalisme

Très à l'écoute des personnes et bonne compréhension des besoins. Je recommande vivement !
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner et je suis ravie d'avoir pu répondre au mieux à vos attentes. Au plaisir de vous retrouver pour vos futurs projets immobiliers !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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