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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
79㎡

942 750 € (11 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
79㎡

942 750 € (11 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose à la vente un appartement d'exception vue mer panoramique.

Appartement T3 face à la Mer - 78 m2 - Saint-Malo

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m2 situé dans le quartier le plus recherché de Saint-Malo, en front de mer avec vue imprenable .

Emplacement privilégié :

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing face à la plage du Sillon, cet appartement offre une vue mer et à 270 absolument exceptionnelle.

Prestations haut de gamme :

?Grand séjour lumineux de 36 m2 avec accès à deux balcons vue mer

?Suite parentale spacieuse avec vue panoramique

?Chambre en duplex offrant une vue dégagée sur le Sillon

?Double balcon pour profiter pleinement du panorama maritime

?Vue turquoise sur la plage du Sillon et la Mer

Caractère et histoire :

Immeuble de caractère construit en 1899 pour un armateur malouin, cette ancienne maison de villégiature bourgeoise allie charme historique et emplacement d'exception.

Stationnement :

Une place de parking privative incluse (rare à Saint-Malo).

Idéal pour :

Investisseurs location saisonnière, résidence principale vue mer, pied-à-terre Saint-Malo, passionnés de patrimoine maritime et architecture historique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

(4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 963 euros.

Réf. 20 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    942 750 € (11 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 42 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Balcon - Grenier - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    963 €
  • Copropriété :
    13 lots
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* Champs obligatoires

AJP IMMOBILIER ST MALO

33 Rue Guillaume Onfray

35400 Saint-Malo

SIREN: 321641326

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 790 €
Par mois
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