AJP IMMOBILIER ST MALO

En exclusivité !!!AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un logement idéalement situé à Saint-Malo...En effet vous serez à moins de 750 mètres de la plage de Rochebonne, et de l'ensemble des commerces du Boulevard Chateaubriand.Un quartier très agréable à vivre ou tout l'essentiel est à proximité.Aucun travaux à prévoir pour ce logement meublé idéal comme premier achat ou pied à terre.N'hésitez plus.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 254 euros.

En exclusivité !!!AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un bien atypique dans la cité Corsaire !Cet appartement se présente sur plusieurs niveaux et est en duplex et souplex à la fois... Original et totalement déroutant !Très bien entretenu ce logement de plus de 88 m2 en loi Carrez totalise au sol plus de 100 m2.Son emplacement dans Intramuros est également idéal, à 50 mètres de la place PILORI et tous ses commerces de proximité.Un joli pied à terre ou une résidence principale pour la famille grâce à ses trois chambres.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1168.29 euros.

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose à la vente un appartement d'exception vue mer panoramique.Appartement T3 face à la Mer - 78 m2 - Saint-MaloDécouvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m2 situé dans le quartier le plus recherché de Saint-Malo, en front de mer avec vue imprenable .Emplacement privilégié :Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing face à la plage du Sillon, cet appartement offre une vue mer et à 270 absolument exceptionnelle.Prestations haut de gamme :?Grand séjour lumineux de 36 m2 avec accès à deux balcons vue mer?Suite parentale spacieuse avec vue panoramique?Chambre en duplex offrant une vue dégagée sur le Sillon?Double balcon pour profiter pleinement du panorama maritime?Vue turquoise sur la plage du Sillon et la MerCaractère et histoire :Immeuble de caractère construit en 1899 pour un armateur malouin, cette ancienne maison de villégiature bourgeoise allie charme historique et emplacement d'exception.Stationnement :Une place de parking privative incluse (rare à Saint-Malo).Idéal pour :Investisseurs location saisonnière, résidence principale vue mer, pied-à-terre Saint-Malo, passionnés de patrimoine maritime et architecture historique.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots.Charges annuelles : 963 euros.

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose ce très rare appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère au coeur d'Intra-Muros à Saint-Malo.Perché au dernier étage cet appartement atypique de 49,90 m2 s'offre à vous comme un belvédère sur la vieille ville de Saint-Malo.Dès le seuil franchi, le regard est immédiatement capté par les fenêtres et leur panorama unique : les toits d'ardoise, les cheminées, le clocher de la Cathédrale Saint-Vincent qui ponctue l'horizon. Un cadre que les Malouins eux-mêmes s'offrent rarement.Appartement T2 baigné de lumière naturelle, doté d'un parquet bois et d'une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés, inclus dans la vente avec plus de 150 kg de granulés.A deux pas de tout : commerces, restaurants, marché, remparts, mer. Une mini ville qui vit, vibre et attire toute l'année. L'Intra-Muros de Saint-Malo ne connaît pas la saisonnalité.Ce bien est idéal pour :- Une résidence secondaire coup de coeur ? le DPE G n'est pas un frein en usage vacances- Un pied-à-terre pour amoureux de Saint-Malo- Un premier achat en résidence principale avec les nouvelles aides de l'état pour les logements mal classés !Points à noter en toute transparence :- 4ème étage sans ascenseur ! réservé aux acheteurs à l'aise avec les escaliersCopropriété saine ! l'ensemble des documents (procès-verbaux d'assemblées générales, carnet d'entretien, appels de fonds) est immédiatement disponible, notre cabinet assurant par ailleurs la gestion de la copropriété.Bien classé DPE G ! éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique.Simulation en agence.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 32 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 330 euros.

Exclusivité INTRAMUROS !AJP Immobilier Saint-Malo vous présente ce bien atypique et unique dans un quartier mentionné dans les plus anciens comptes de la ville depuis la fin du 15e siècle.C'est une partie de l'histoire dans la belle cité corsaire que vous découvrirez en visitant cet appartement réparti sur deux niveaux situé dans un immeuble protégé au titre des monuments historiques en bretagne.Aucun travaux à prévoir pour ce logement qui à bénéficié d'une remise en état intégrale il y à quelques années.N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (Procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1160 euros.