1 / 11

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

1 pcs

23㎡

Terrasse

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

1 pcs

23㎡

Terrasse

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

1 / 11

Appartement T1 Saint-Servan-sur-Mer

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN, HYPER CENTRE

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage des Bas Sablons, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 22 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.

L'immeuble offre une structure saine grâce à sa dalle béton et bénéficie d'une toiture neuve, constituant un véritable atout.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 35m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies et d'en optimiser le potentiel.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre idéalement situé.

Réf ; 1250-PYL

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C

Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation

Charges annuelles : 0 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,,

*Au prix de 62.500 € FAI, dont 13.64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 55.000 €

Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 1250-PYL - 05/11/2026

L’essentiel

Hyper-centre de Saint-Servan : Commerces à proximité immédiate et plage des Bas Sablons toute proche.
Terrasse privative d’environ 35 m² : Un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.
Pièce de vie lumineuse et traversante : Elle offre une belle clarté naturelle.
Toiture neuve : L’immeuble dispose également d’une dalle béton.
Un T1 de 23 m² à rénover : Un espace à personnaliser pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

375 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
62 500 € ^{(2 717 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 55 000 €
Dont 13,64% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
23 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse

Copropriété

Copropriété :
4 lots

BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

26 Rue VILLE PEPIN

35400 Saint-Malo

SIREN: 487607095

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Malo

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

97 500 € ^{(4 432 €/m²)}

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN, HYPER CENTRE

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage des Bas Sablons, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 22 m², au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.

L'immeuble offre une structure saine grâce à sa dalle béton et bénéficie d'une toiture neuve, constituant un véritable atout.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies et d'en optimiser le potentiel.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre idéalement situé.

Réf ; 1249-PYL

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation

Charges annuelles : 0 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

22㎡

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

164 900 € ^{(4 850 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier

À Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan, cet appartement duplex à vendre à Saint-Malo se distingue par son charme et son agencement. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports et la plage.

D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle.

Le dernier étage et la petite copropriété complètent les atouts de ce bien situé au cœur de Saint-Servan.

Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot.

Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Réf : 1051-VLS

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Copropriété de 15 lots dont 14 d'habitations

Charges annuelles : 1 110 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

34㎡

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

186 772 € ^{(6 025 €/m²)}

Saint-Servan, à proximité immédiate d'Intra-Muros, dans copropriété avec ascenseur, au 2ème étage studio de 31 m2 entièrement rénové en 2025, exposé Sud-Ouest. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 772 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Ascenseur

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

97 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Studio - SAINT-SERVAN

Situé à SAINT-SERVAN, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services.

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

Un grand parking gratuit se trouve à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

22㎡

Pkg

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

Appartement T1 Saint-Servan-sur-Mer

L’essentiel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon appartement à Saint-Malo

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

97 500 € ^{(4 432 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

164 900 € ^{(4 850 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

186 772 € ^{(6 025 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

97 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

62 500 € (2 717 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Servan-sur-Mer

62 500 € (2 717 €/m²)

Appartement T1 Saint-Servan-sur-Mer

L’essentiel

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon appartement à Saint-Malo

Vente appartement 1 pièce Saint-Servan-sur-Mer 35 97 500 € (4 432 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

62 500 € ^{(2 717 €/m²)}

Vente appartement 1 pièce

Saint-Servan-sur-Mer 35

97 500 € ^{(4 432 €/m²)}