Saint-Malo : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 55.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6,63 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Quartier Saint-Servan – 40,75 m² au rdc avec place de parking sécurisée - résidence au calme – Saint-Malo (35400)

Localisation : Saint-Malo (35400) « Saint-Servan »

Surface : 40,75 m²

Pièces : 2 (1 chambre)

Salle de bains : 1 + WC

Étage : Rdc

Stationnement : 1 place de parking extérieur sécurisée

Connexion : Éligible à la fibre optique

Construction : 2013

Exposition : Ouest

Description du bien :

Découvrez ce charmant appartement T2, lumineux et idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

L'appartement comprend :

Une chambre confortable

Une salle de bains moderne

Plusieurs placards et penderie disponibles (entrée, salon, cuisine)

Un chauffage individuel au gaz

Exposition Ouest

LIBRE DE LOCATION

Proximité des commodités :

À 5 min à pied : Arrêts de bus, épiceries, médecins

À 10 min à pied : Restaurants, crèches, écoles

À 15 min à pied : Parcs, jardins, hôpital, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo

** Superbe 2 PIÈCES de 46m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé 1 Rue des Antilles, secteur hippodrome, retour à la vente ! Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 46m² au 1er étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking int. inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2027.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 Pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A 15min à pied de la gare SNCF.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Château Malo,à 10 minutes du centre de Saint-Servan. Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce T2 de 51 m² dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif exposés au Sud. Lumineux, il est en très bon état général.

Il comprend :

Une entrée avec grand placard

Un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Une salle d’eau

Un parking privatif couvert et un cellier complètent ce bien.

Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.

Prix de vente : 218 000 € TTC — Honoraires : 8 000 € TTC (soit 3.8 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Superficie loi Carrez : 51 m².

Charges de copropriété : environ 800 €/an. Copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie C (94 kWh/m²/an), […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SERVAN CENTRE – T2 lumineux, ascenseur, cave

Dans le quartier de Saint-Servan centre, à cent mètres des commerces et du port de plaisance, et à cinq minutes d’Intra-Muros.

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T2 lumineux est en très bon état général.

Il comprend :

Une entrée avec placard

Un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Une salle d’eau

Pièce de vie exposée Sud-Ouest, très lumineuse.

Une cave en sous-sol complète l’appartement. Il est possible d’acquérir en supplément un parking en sous-sol.

Le Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.

Prix de vente : 233 700 € TTC — Honoraires : 8 700 € TTC (soit 3.9 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Superficie loi Carrez : 43 m².

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vianney MALAPERT, megAgence, vous propose, dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement de 44 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'un emplacement central idéal pour la vie quotidienne. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, offrant une mobilité aisée pour les résidents.

Cet appartement, au troisième étage, comprend un cellier, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un interphone pour la sécurité des habitants. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que le revêtement en parquet apporte une touche chaleureuse à l'intérieur.

À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, un lavabo et des WC intégrés, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. Construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien peut être vendu avec tout son mobilier actuel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Saint-Ideuc- à 1km de la plage du Minihic - Appartement T2 avec terrasse, jardin et paking. Agréable appartement 2 pièces, clair et ensoleillé dans une résidence calme et recherchée, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Idéalement situé, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, véritable atout.

Une place de stationnement complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>